Huiswaardemeter

Woningwaarde Arnoldus Janssenstraat 9

5935BR Steyl

127 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1928Bouwjaar
€ 3.327Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 422.590
+3,4%
[ € 371.879 – € 473.301 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 414.446[ € 393.724 – € 435.168 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 430.894[ € 409.079 – € 452.140 ]

Wat is mijn huis waard?

Arnoldus Janssenstraat 9 in Steyl heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 422.590 (€ 3.327 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.163Sinds september +0,3%
+€ 13.75212 maanden +3,4%
€ -2.08712 mnd vs. NL -0,5%
Arnoldus Janssenstraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 422.590 voor Arnoldus Janssenstraat 9 in Steyl. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Arnoldus Janssenstraat 9 in Steyl heeft in een verwachte verkoopprijs van € 430.894. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 422.590.

Verwachte verkoopprijs Arnoldus Janssenstraat 9
€ 430.894[ € 409.079 – € 452.140 ]
Verkoper houdt over€ 424.904−€ 5.990 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 441.662+€ 10.768 kosten koper
Verkoopprijs€ 430.894
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.740
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 424.904

Wat is de verwachte vraagprijs?

Arnoldus Janssenstraat 9 in Steyl heeft in een verwachte vraagprijs van € 414.446. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.263 per m².

Verwachte vraagprijs Arnoldus Janssenstraat 9
Onder gem. in SteylBoven gem.
€ 414.446[ € 393.724 – € 435.168 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.263[ € 3.100 – € 3.427 ]
Gem. vraagprijs in Steyl
€ 548.214[ € 349.500 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Arnoldus Janssenstraat 9 adviseren wij in een bod van € 430.894, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 414.446 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 422.590+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 430.894+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 452.439+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Arnoldus Janssenstraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 414.446 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Arnoldus Janssenstraat 9 in Steyl bedragen € 2.169 per maand bij een woningwaarde van € 422.590. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 623.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.169/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.067
OZB€ 36
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.169
Totaal betaald over 30 jaar€ 744.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Arnoldus Janssenstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte572 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 422.590
Verwachte verkoopprijs€ 430.894
Verwachte vraagprijs€ 414.446
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtKloosterdorp→
PlaatsSteyl→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kloosterdorp besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.180 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (15%)
C (19%)
D (11%)
E (7%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Kloosterdorp

Kloosterdorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

33,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation5,4 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Roermondseweg 134, 5935AD Steyl
Roermondseweg 134
1948 · 134 m²
€ 355.968
Straatbeeld van Kruisstraat 99, 5935RB Steyl
Kruisstraat 99
1915 · 92 m²
€ 249.780
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 422.590 zit Arnoldus Janssenstraat 9 in het middensegment van Kloosterdorp — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Arnoldus Janssenstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Arnoldus Janssenstraat 9 in Steyl.

Wat is Arnoldus Janssenstraat 9 in Steyl waard?
Arnoldus Janssenstraat 9 in Steyl heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 422.590 (bandbreedte € 371.879 – € 473.301). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kloosterdorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Arnoldus Janssenstraat 9 in Steyl?
De verwachte vraagprijs van Arnoldus Janssenstraat 9 in Steyl is in oktober 2026 € 414.446 (bandbreedte € 393.724 – € 435.168). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.327.
Hoeveel moet ik overbieden op Arnoldus Janssenstraat 9 in Steyl?
Voor Arnoldus Janssenstraat 9 adviseren wij een bod van € 430.894 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Arnoldus Janssenstraat 9 in Steyl?
De geschatte bruto maandlasten van Arnoldus Janssenstraat 9 in Steyl bedragen € 2.169 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 422.590 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.067 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Arnoldus Janssenstraat 9 in Steyl zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Arnoldus Janssenstraat 9 in Steyl is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 13.752) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Arnoldus Janssenstraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kloosterdorp is € 396.000. De geschatte marktwaarde van Arnoldus Janssenstraat 9 ligt rond € 422.590. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Arnoldus Janssenstraat 9?
Huishoudens in de buurt van Arnoldus Janssenstraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kloosterdorp heeft 20% van de woningen zonnepanelen.