Huiswaardemeter

Woningwaarde Modelmakersstraat 17

5935RG Steyl

82 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1989Bouwjaar
€ 2.870Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 235.367
+3,4%
[ € 207.123 – € 263.611 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 229.867[ € 218.374 – € 241.360 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 240.998[ € 228.856 – € 252.945 ]

Wat is mijn huis waard?

Modelmakersstraat 17 in Steyl heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 235.367 (€ 2.870 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 648Sinds september +0,3%
+€ 7.65912 maanden +3,4%
€ -1.16312 mnd vs. NL -0,5%
Modelmakersstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 235.367 voor Modelmakersstraat 17 in Steyl. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Modelmakersstraat 17 in Steyl heeft in een verwachte verkoopprijs van € 240.998. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 235.367.

Verwachte verkoopprijs Modelmakersstraat 17
€ 240.998[ € 228.856 – € 252.945 ]
Verkoper houdt over€ 237.097−€ 3.901 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 247.968+€ 6.970 kosten koper
Verkoopprijs€ 240.998
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.651
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 237.097

Wat is de verwachte vraagprijs?

Modelmakersstraat 17 in Steyl heeft in een verwachte vraagprijs van € 229.867. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.803 per m².

Verwachte vraagprijs Modelmakersstraat 17
Onder gem. in SteylBoven gem.
€ 229.867[ € 218.374 – € 241.360 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.803[ € 2.663 – € 2.943 ]
Gem. vraagprijs in Steyl
€ 548.214[ € 349.500 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Modelmakersstraat 17 adviseren wij in een bod van € 240.998, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 229.867 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 235.367+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 240.998+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 253.048+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Modelmakersstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 229.867 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Modelmakersstraat 17 in Steyl bedragen € 1.227 per maand bij een woningwaarde van € 235.367. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 435.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.227/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.151
OZB€ 20
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.227
Totaal betaald over 30 jaar€ 414.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Modelmakersstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte82 m²
Perceeloppervlakte179 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 235.367
Verwachte verkoopprijs€ 240.998
Verwachte vraagprijs€ 229.867
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtNieuw-Steyl→
PlaatsSteyl→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuw-Steyl besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (26%)
C (24%)
D (10%)
E (5%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Nieuw-Steyl

Nieuw-Steyl biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

27,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation5,1 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Romeinenstraat 64H, 5935SH Steyl
Romeinenstraat 64H
1997 · 74 m²
€ 239.651
Straatbeeld van Kruisstraat 77, 5935RB Steyl
Kruisstraat 77
1987 · 61 m²
€ 184.632
Straatbeeld van Globestraat 8, 5935RH Steyl
Globestraat 8
1988 · 121 m²
€ 356.104
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 235.367 is Modelmakersstraat 17 een van de meer betaalbare woningen in Nieuw-Steyl. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Modelmakersstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Modelmakersstraat 17 in Steyl.

Wat is Modelmakersstraat 17 in Steyl waard?
Modelmakersstraat 17 in Steyl heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 235.367 (bandbreedte € 207.123 – € 263.611). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Nieuw-Steyl.
Wat is de verwachte vraagprijs van Modelmakersstraat 17 in Steyl?
De verwachte vraagprijs van Modelmakersstraat 17 in Steyl is in oktober 2026 € 229.867 (bandbreedte € 218.374 – € 241.360). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.870.
Hoeveel moet ik overbieden op Modelmakersstraat 17 in Steyl?
Voor Modelmakersstraat 17 adviseren wij een bod van € 240.998 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Modelmakersstraat 17 in Steyl?
De geschatte bruto maandlasten van Modelmakersstraat 17 in Steyl bedragen € 1.227 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 235.367 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.151 uit hypotheeklasten, circa € 56 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Modelmakersstraat 17 in Steyl zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Modelmakersstraat 17 in Steyl is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 7.659) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Modelmakersstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuw-Steyl is € 242.000. De geschatte marktwaarde van Modelmakersstraat 17 ligt rond € 235.367. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Modelmakersstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Modelmakersstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuw-Steyl heeft 11% van de woningen zonnepanelen.