Huiswaardemeter

Woningwaarde Gieterijstraat 26

5935RJ Steyl

93 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 3.015Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 280.393
+3,4%
[ € 246.746 – € 314.040 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 274.549[ € 260.822 – € 288.276 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 286.362[ € 272.037 – € 300.672 ]

Wat is mijn huis waard?

Gieterijstraat 26 in Steyl heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 280.393 (€ 3.015 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 772Sinds september +0,3%
+€ 9.12412 maanden +3,4%
€ -1.38512 mnd vs. NL -0,5%
Gieterijstraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 280.393 voor Gieterijstraat 26 in Steyl. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gieterijstraat 26 in Steyl heeft in een verwachte verkoopprijs van € 286.362. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 280.393.

Verwachte verkoopprijs Gieterijstraat 26
€ 286.362[ € 272.037 – € 300.672 ]
Verkoper houdt over€ 281.962−€ 4.400 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 294.239+€ 7.877 kosten koper
Verkoopprijs€ 286.362
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.150
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 281.962

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gieterijstraat 26 in Steyl heeft in een verwachte vraagprijs van € 274.549. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.952 per m².

Verwachte vraagprijs Gieterijstraat 26
Onder gem. in SteylBoven gem.
€ 274.549[ € 260.822 – € 288.276 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.952[ € 2.805 – € 3.100 ]
Gem. vraagprijs in Steyl
€ 548.214[ € 349.500 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gieterijstraat 26 adviseren wij in een bod van € 286.362, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 274.549 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 280.393+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 286.362+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 300.680+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gieterijstraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 274.549 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gieterijstraat 26 in Steyl bedragen € 1.453 per maand bij een woningwaarde van € 280.393. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 480.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.453/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.371
OZB€ 24
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.453
Totaal betaald over 30 jaar€ 493.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gieterijstraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte93 m²
Perceeloppervlakte106 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 280.393
Verwachte verkoopprijs€ 286.362
Verwachte vraagprijs€ 274.549
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtNieuw-Steyl→
PlaatsSteyl→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuw-Steyl besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (26%)
C (24%)
D (10%)
E (5%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Nieuw-Steyl

Nieuw-Steyl biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

27,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation5,1 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Romeinenstraat 64H, 5935SH Steyl
Romeinenstraat 64H
1997 · 74 m²
€ 239.651
Straatbeeld van Globestraat 8, 5935RH Steyl
Globestraat 8
1988 · 121 m²
€ 356.104
Straatbeeld van Kruisstraat 77, 5935RB Steyl
Kruisstraat 77
1987 · 61 m²
€ 184.632
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gieterijstraat 26 ligt met een geschatte woningwaarde van € 280.393 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Nieuw-Steyl willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Gieterijstraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gieterijstraat 26 in Steyl.

Wat is Gieterijstraat 26 in Steyl waard?
Gieterijstraat 26 in Steyl heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 280.393 (bandbreedte € 246.746 – € 314.040). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuw-Steyl.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gieterijstraat 26 in Steyl?
De verwachte vraagprijs van Gieterijstraat 26 in Steyl is in oktober 2026 € 274.549 (bandbreedte € 260.822 – € 288.276). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.015.
Hoeveel moet ik overbieden op Gieterijstraat 26 in Steyl?
Voor Gieterijstraat 26 adviseren wij een bod van € 286.362 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gieterijstraat 26 in Steyl?
De geschatte bruto maandlasten van Gieterijstraat 26 in Steyl bedragen € 1.453 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 280.393 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.371 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gieterijstraat 26 in Steyl zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gieterijstraat 26 in Steyl is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 9.124) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gieterijstraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuw-Steyl is € 242.000. De geschatte marktwaarde van Gieterijstraat 26 ligt rond € 280.393. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gieterijstraat 26?
Huishoudens in de buurt van Gieterijstraat 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuw-Steyl heeft 11% van de woningen zonnepanelen.