Woningwaarde Kastanjelaan 6

7039CE Stokkum

164 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1935Bouwjaar

€ 3.507Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 575.071

+5,7%

[ € 506.062 – € 644.080 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 560.607[ € 532.577 – € 588.637 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 589.908[ € 560.271 – € 619.246 ]

Wat is mijn huis waard?

Kastanjelaan 6 in Stokkum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 575.071 (€ 3.507 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.656Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 31.07812 maanden +5,7%+5,7%

+€ 10.00312 mnd vs. NL +1,8%+1,8%

Kastanjelaan 6

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 575.071 voor Kastanjelaan 6 in Stokkum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kastanjelaan 6 in Stokkum heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 589.908. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 575.071.

Verwachte verkoopprijs Kastanjelaan 6

€ 589.908[ € 560.271 – € 619.246 ]

Verkoper houdt over€ 582.169−€ 7.739 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 603.856+€ 13.948 kosten koper

Verkoopprijs€ 589.908

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.489

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 582.169

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kastanjelaan 6 in Stokkum heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 560.607. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.418 per m².

Verwachte vraagprijs Kastanjelaan 6

Onder gem. in 's-HeerenbergBoven gem.

€ 560.607[ € 532.577 – € 588.637 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.418[ € 3.247 – € 3.589 ]

Gem. vraagprijs in 's-Heerenberg

€ 544.061[ € 200.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kastanjelaan 6 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 589.908, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 560.607 ligt. In de gemeente Montferland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 575.071+2,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 589.908+5,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 619.403+10,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kastanjelaan 6 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 560.607 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

24–51 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kastanjelaan 6 in Stokkum bedragen € 2.954 per maand bij een woningwaarde van € 575.071. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 775.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.954/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.812

OZB€ 49

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 39

Rioolheffing€ 30

Totaal per maand€ 2.954

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.012.320

Hypotheeklast over de looptijd

Over Kastanjelaan 6

Woninggegevens

Bouwjaar1935

Woonoppervlakte164 m²

Perceeloppervlakte1.176 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 575.071

Verwachte verkoopprijs€ 589.908

Verwachte vraagprijs€ 560.607

Verwacht overbod+5,0% (Montferland)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Stokkum

PlaatsStokkum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Stokkum besteden gemiddeld € 247 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen.

€ 128/mndAardgas (1.120 m³/jr)Aardgas(1.120 m³/jr)

€ 135/mndElektriciteit (4.040 kWh/jr)Elektriciteit(4.040 kWh/jr)

−€ 16/mndTeruglevering (2.390 kWh/jr)Teruglevering(2.390 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Stokkum

Verspreide huizen Stokkum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,9 km.

37,8%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,2 km

Overstapstation29,1 km

Oprit snelweg3,4 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,9 km

Supermarkt1,8 km

Basisschool2,1 km

Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kastanjelaan 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 575.071 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspreide huizen Stokkum willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Kastanjelaan 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kastanjelaan 6 in Stokkum.

Wat is Kastanjelaan 6 in Stokkum waard?

Kastanjelaan 6 in Stokkum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 575.071 (bandbreedte € 506.062 – € 644.080). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Stokkum.

Wat is de verwachte vraagprijs van Kastanjelaan 6 in Stokkum?

De verwachte vraagprijs van Kastanjelaan 6 in Stokkum is in oktober 2026 € 560.607 (bandbreedte € 532.577 – € 588.637). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.507.

Hoeveel moet ik overbieden op Kastanjelaan 6 in Stokkum?

Voor Kastanjelaan 6 adviseren wij een bod van € 589.908 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Montferland in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Kastanjelaan 6 in Stokkum?

De geschatte bruto maandlasten van Kastanjelaan 6 in Stokkum bedragen € 2.954 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 575.071 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.812 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Kastanjelaan 6 in Stokkum zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Kastanjelaan 6 in Stokkum is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 31.078) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kastanjelaan 6?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Stokkum is € 497.000. De geschatte marktwaarde van Kastanjelaan 6 ligt rond € 575.071. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Kastanjelaan 6?

Huishoudens in de buurt van Kastanjelaan 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 247 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Stokkum heeft 21% van de woningen zonnepanelen.