Huiswaardemeter
Kaart van de plaats Stokkum binnen gemeente MontferlandLocator-kaart die de begrenzingen van de plaats Stokkum (in groen) toont binnen gemeente Montferland (in grijs), met alle plaatsen als individuele vlakken.

Huizenprijzen Stokkum

Plaats in gemeente Montferland · 507 woningen

1970Bouwjaar
+4,8%Jaartrend
2Te koop
+6,9%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Stokkum
Gemiddelde huizenprijs in Stokkum
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 574.707
+4,8%
[ € 419.224 – € 658.738 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 549.212[ € 408.640 – € 645.790 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 561.811[ € 419.224 – € 658.738 ]

Recent berekende huizenprijzen in Stokkum

Straatbeeld van Lindestraat 6, 7039AW Stokkum
Lindestraat 6
1991 · 126 m²
€ 360.555
Straatbeeld van Dr.Poelsstraat 13, 7039AL Stokkum
Dr.Poelsstraat 13
1901 · 190 m²
€ 443.292
Straatbeeld van Pastoor van Sonsbeeckstr 18, 7039AJ Stokkum
Pastoor van Sonsbeeckstr 18
1963 · 165 m²
€ 487.385

Huizenprijzen Stokkum : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Stokkum (gemeente Montferland) bedraagt in juni 2026 € 574.707. Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Stokkum (gemeente Montferland) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 2.655Sinds mei +0,5%
+€ 26.22612 maanden +4,8%
+€ 2.96712 mnd vs. NL +0,5%
Stokkum
Nederland

Huizenprijzen per buurt in Stokkum

In Stokkum ligt de gemiddelde huizenprijs in juni 2026 op € 517.283 in Stokkum, met een vierkante meterprijs van € 3.482 per m².

Stokkum€ 517.283€ 3.448
per m²		-10%

Hoeveel wordt er overboden in Stokkum?

In Stokkum (gemeente Montferland) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,6%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Stokkum (gemeente Montferland) bedraagt € 3.401 per m².

Is Stokkum duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 574.707 (€ 3.482 per m²) is Stokkum (gemeente Montferland) in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 127.713 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Stokkum
BetaalbaarDuur
€ 574.707[ € 430.082 – € 672.020 ]
Huizenprijs vs Nederland
9% hoger[ € 574.707 · NL: € 529.579 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
1% hoger[ € 66.095 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Stokkum?

In Stokkum (gemeente Montferland) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 549.212 (€ 3.250 per m²). Meer dan 53% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Stokkum (gemeente Montferland) is 86% koopwoning en 12% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Stokkum
Nederland
Verdeling woningtype
Stokkum
Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Stokkum?

In staan er 5 woningen te koop in Stokkum. Stokkum heeft een woningoverschot van 8 woningen (1,7% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 3,4% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Stokkum
5 te koopMeer woningen dan huishoudens — het aanbod overtreft de vraag
Huishoudens4998 minder dan woningen
Woningen507Overschot: 8 woningen

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Stokkum?

Analyse door
Martijn Dillen, woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Stokkum stegen tussen 2020 en 2022 met +33,5%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +4,8%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Stokkum in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.

Postcodegebieden in Stokkum

7039€ 574.707

Veelgestelde vragen over Stokkum

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Stokkum (gemeente Montferland).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Stokkum?
De gemiddelde huizenprijs in Stokkum (gemeente Montferland) ligt in juni 2026 op € 574.707. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.401 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +4,8% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Stokkum?
De woningmarkt in Stokkum (gemeente Montferland) is in juni 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 574.707, een stijging van +4,8% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Stokkum?
In Stokkum (gemeente Montferland) wordt in juni 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 549.212 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 574.707. Overbieden is gebruikelijk in Stokkum.
Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Stokkum?
De huizenprijzen in Stokkum (gemeente Montferland) zijn de afgelopen 12 maanden met +4,8% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 574.707.
Hoeveel inwoners heeft Stokkum?
Stokkum telt 1.160 inwoners en is daarmee een dorp in Gelderland. Stokkum heeft 507 woningen. Stokkum valt onder gemeente Montferland.
Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Stokkum?
Stokkum valt onder gemeente Montferland. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Montferland: circa € 780 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 204/jaar), rioolheffing (€ 312/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 264/jaar). Dit komt neer op circa € 65 per maand.
Is Stokkum duur om te wonen?
De huizenprijzen in Stokkum (gemeente Montferland) liggen rond het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 574.707. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 127.713 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.