Huiswaardemeter
Straatbeeld van Lindestraat 7a, 7039AW Stokkum

Woningwaarde Lindestraat 7a

7039AW Stokkum

136 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.045Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 414.091
+4,8%
[ € 364.400 – € 463.782 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 403.967[ € 383.769 – € 424.165 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 424.469[ € 402.957 – € 445.373 ]

Wat is mijn huis waard?

Lindestraat 7a in Stokkum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 414.091 (€ 3.045 per m²). Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.913Sinds mei +0,5%
+€ 18.89712 maanden +4,8%
+€ 2.13812 mnd vs. NL +0,5%
Lindestraat 7a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 414.091 voor Lindestraat 7a in Stokkum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lindestraat 7a in Stokkum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 424.469. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 414.091.

Verwachte verkoopprijs Lindestraat 7a
€ 424.469[ € 402.957 – € 445.373 ]
Verkoper houdt over€ 418.550−€ 5.919 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 435.108+€ 10.639 kosten koper
Verkoopprijs€ 424.469
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.669
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 418.550

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lindestraat 7a in Stokkum heeft in een verwachte vraagprijs van € 403.967. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.970 per m².

Verwachte vraagprijs Lindestraat 7a
Onder gem. in 's-HeerenbergBoven gem.
€ 403.967[ € 383.769 – € 424.165 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.970[ € 2.822 – € 3.119 ]
Gem. vraagprijs in 's-Heerenberg
€ 555.250[ € 199.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lindestraat 7a adviseren wij in een bod van € 424.469, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 403.967 ligt. In de gemeente Montferland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 414.091+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 424.469+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 445.692+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lindestraat 7a zal in bij een vraagprijs van € 403.967 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lindestraat 7a in Stokkum bedragen € 2.098 per maand bij een woningwaarde van € 414.091. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 207.000€ 621.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.098/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.025
OZB€ 17
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.098
Totaal betaald over 30 jaar€ 729.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lindestraat 7a

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte256 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 414.091
Verwachte verkoopprijs€ 424.469
Verwachte vraagprijs€ 403.967
Verwacht overbod+5,0% (Montferland)

Locatie

BuurtStokkum→
PlaatsStokkum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stokkum besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.020 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (11%)
C (26%)
D (11%)
E (4%)
F (4%)
G (8%)

Wonen in Stokkum

Stokkum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 2,1 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,3 km
Overstapstation29,2 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool2,3 km
Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lindestraat 6, 7039AW Stokkum
Lindestraat 6
1991 · 126 m²
€ 360.555
Straatbeeld van De Wilgen 8, 7047AX Braamt
De Wilgen 8
1989 · 117 m²
€ 447.192
Straatbeeld van De Dreef 12, 7047AV Braamt
De Dreef 12
1988 · 84 m²
€ 211.402
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lindestraat 7a ligt met een geschatte woningwaarde van € 414.091 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Stokkum willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Lindestraat 7a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lindestraat 7a in Stokkum.

Wat is Lindestraat 7a in Stokkum waard?
Lindestraat 7a in Stokkum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 414.091 (bandbreedte € 364.400 – € 463.782). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stokkum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lindestraat 7a in Stokkum?
De verwachte vraagprijs van Lindestraat 7a in Stokkum is in juni 2026 € 403.967 (bandbreedte € 383.769 – € 424.165). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.045.
Hoeveel moet ik overbieden op Lindestraat 7a in Stokkum?
Voor Lindestraat 7a adviseren wij een bod van € 424.469 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Montferland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lindestraat 7a in Stokkum?
De geschatte bruto maandlasten van Lindestraat 7a in Stokkum bedragen € 2.185 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 414.091 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.025 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 95 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lindestraat 7a in Stokkum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lindestraat 7a in Stokkum is de afgelopen 12 maanden met +4,8% (+€ 18.897) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lindestraat 7a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stokkum is € 347.000. De geschatte marktwaarde van Lindestraat 7a ligt rond € 414.091. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lindestraat 7a?
Huishoudens in de buurt van Lindestraat 7a besteden in juni 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stokkum heeft 27% van de woningen zonnepanelen.