Huiswaardemeter
Straatbeeld van Lindestraat 6, 7039AW Stokkum

Woningwaarde Lindestraat 6

7039AW Stokkum

126 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 2.862Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 360.555
+4,8%
[ € 317.288 – € 403.822 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 350.892[ € 333.347 – € 368.437 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 370.484[ € 351.681 – € 388.701 ]

Wat is mijn huis waard?

Lindestraat 6 in Stokkum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 360.555 (€ 2.862 per m²). Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.665Sinds mei +0,5%
+€ 16.45412 maanden +4,8%
+€ 1.86212 mnd vs. NL +0,5%
Lindestraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 360.555 voor Lindestraat 6 in Stokkum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lindestraat 6 in Stokkum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 370.484. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 360.555.

Verwachte verkoopprijs Lindestraat 6
€ 370.484[ € 351.681 – € 388.701 ]
Verkoper houdt over€ 365.159−€ 5.325 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 380.044+€ 9.560 kosten koper
Verkoopprijs€ 370.484
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.075
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 365.159

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lindestraat 6 in Stokkum heeft in een verwachte vraagprijs van € 350.892. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.785 per m².

Verwachte vraagprijs Lindestraat 6
Onder gem. in 's-HeerenbergBoven gem.
€ 350.892[ € 333.347 – € 368.437 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.785[ € 2.646 – € 2.924 ]
Gem. vraagprijs in 's-Heerenberg
€ 555.250[ € 199.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lindestraat 6 adviseren wij in een bod van € 370.484, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 350.892 ligt. In de gemeente Montferland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 360.555+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 370.484+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 389.008+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lindestraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 350.892 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lindestraat 6 in Stokkum bedragen € 1.835 per maand bij een woningwaarde van € 360.555. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 180.000€ 541.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.835/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.763
OZB€ 17
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.835
Totaal betaald over 30 jaar€ 634.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lindestraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte201 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 360.555
Verwachte verkoopprijs€ 370.484
Verwachte vraagprijs€ 350.892
Verwacht overbod+5,0% (Montferland)

Locatie

BuurtStokkum→
PlaatsStokkum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stokkum besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.020 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (11%)
C (26%)
D (11%)
E (4%)
F (4%)
G (8%)

Wonen in Stokkum

Stokkum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 2,1 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,3 km
Overstapstation29,2 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool2,3 km
Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lindestraat 7a, 7039AW Stokkum
Lindestraat 7a
1993 · 136 m²
€ 414.091
Straatbeeld van De Wilgen 8, 7047AX Braamt
De Wilgen 8
1989 · 117 m²
€ 447.192
Straatbeeld van De Dreef 12, 7047AV Braamt
De Dreef 12
1988 · 84 m²
€ 211.402
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 360.555 is Lindestraat 6 een van de meer betaalbare woningen in Stokkum. De waardeontwikkeling van +4,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Lindestraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lindestraat 6 in Stokkum.

Wat is Lindestraat 6 in Stokkum waard?
Lindestraat 6 in Stokkum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 360.555 (bandbreedte € 317.288 – € 403.822). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stokkum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lindestraat 6 in Stokkum?
De verwachte vraagprijs van Lindestraat 6 in Stokkum is in juni 2026 € 350.892 (bandbreedte € 333.347 – € 368.437). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.862.
Hoeveel moet ik overbieden op Lindestraat 6 in Stokkum?
Voor Lindestraat 6 adviseren wij een bod van € 370.484 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Montferland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lindestraat 6 in Stokkum?
De geschatte bruto maandlasten van Lindestraat 6 in Stokkum bedragen € 1.911 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 360.555 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.763 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 83 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lindestraat 6 in Stokkum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lindestraat 6 in Stokkum is de afgelopen 12 maanden met +4,8% (+€ 16.454) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lindestraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stokkum is € 347.000. De geschatte marktwaarde van Lindestraat 6 ligt rond € 360.555. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lindestraat 6?
Huishoudens in de buurt van Lindestraat 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stokkum heeft 27% van de woningen zonnepanelen.