Huiswaardemeter
Straatbeeld van Pastoor van Sonsbeeckstr 42b, 7039AK Stokkum

Woningwaarde Pastoor van Sonsbeeckstr 42b

7039AK Stokkum

138 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 2.411Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 332.726
+5,7%
[ € 292.799 – € 372.653 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 323.659[ € 307.476 – € 339.842 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 342.046[ € 324.695 – € 358.873 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor van Sonsbeeckstr 42b in Stokkum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 332.726 (€ 2.411 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.537Sinds september +0,5%
+€ 17.98112 maanden +5,7%
+€ 5.78712 mnd vs. NL +1,8%
Pastoor van Sonsbeeckstr 42b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 332.726 voor Pastoor van Sonsbeeckstr 42b in Stokkum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor van Sonsbeeckstr 42b in Stokkum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 342.046. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 332.726.

Verwachte verkoopprijs Pastoor van Sonsbeeckstr 42b
€ 342.046[ € 324.695 – € 358.873 ]
Verkoper houdt over€ 337.033−€ 5.013 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 351.037+€ 8.991 kosten koper
Verkoopprijs€ 342.046
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.763
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 337.033

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoor van Sonsbeeckstr 42b in Stokkum heeft in een verwachte vraagprijs van € 323.659. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.345 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoor van Sonsbeeckstr 42b
Onder gem. in 's-HeerenbergBoven gem.
€ 323.659[ € 307.476 – € 339.842 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.345[ € 2.228 – € 2.463 ]
Gem. vraagprijs in 's-Heerenberg
€ 544.061[ € 200.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor van Sonsbeeckstr 42b adviseren wij in een bod van € 342.046, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 323.659 ligt. In de gemeente Montferland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 332.726+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 342.046+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 359.148+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor van Sonsbeeckstr 42b zal in bij een vraagprijs van € 323.659 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor van Sonsbeeckstr 42b in Stokkum bedragen € 1.743 per maand bij een woningwaarde van € 332.726. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 533.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.743/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.627
OZB€ 29
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 1.743
Totaal betaald over 30 jaar€ 585.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor van Sonsbeeckstr 42b

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte308 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 332.726
Verwachte verkoopprijs€ 342.046
Verwachte vraagprijs€ 323.659
Verwacht overbod+5,0% (Montferland)

Locatie

BuurtStokkum→
PlaatsStokkum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stokkum besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.020 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (13%)
C (26%)
D (10%)
E (5%)
F (4%)
G (7%)

Wonen in Stokkum

Stokkum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 2,1 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,3 km
Overstapstation29,2 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool2,3 km
Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pastoor van Sonsbeeckstr 18, 7039AJ Stokkum
Pastoor van Sonsbeeckstr 18
1963 · 165 m²
€ 492.780
Straatbeeld van Suitbertusstraat 13, 7039AN Stokkum
Suitbertusstraat 13
1959 · 108 m²
€ 335.303
Straatbeeld van Dahliastraat 31, 7041DG 's-Heerenberg
Dahliastraat 31
1967 · 158 m²
€ 497.294
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 332.726 is Pastoor van Sonsbeeckstr 42b een van de meer betaalbare woningen in Stokkum. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Pastoor van Sonsbeeckstr 42b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor van Sonsbeeckstr 42b in Stokkum.

Wat is Pastoor van Sonsbeeckstr 42b in Stokkum waard?
Pastoor van Sonsbeeckstr 42b in Stokkum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 332.726 (bandbreedte € 292.799 – € 372.653). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stokkum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoor van Sonsbeeckstr 42b in Stokkum?
De verwachte vraagprijs van Pastoor van Sonsbeeckstr 42b in Stokkum is in oktober 2026 € 323.659 (bandbreedte € 307.476 – € 339.842). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.411.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor van Sonsbeeckstr 42b in Stokkum?
Voor Pastoor van Sonsbeeckstr 42b adviseren wij een bod van € 342.046 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Montferland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor van Sonsbeeckstr 42b in Stokkum?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor van Sonsbeeckstr 42b in Stokkum bedragen € 1.743 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 332.726 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.627 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor van Sonsbeeckstr 42b in Stokkum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor van Sonsbeeckstr 42b in Stokkum is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 17.981) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor van Sonsbeeckstr 42b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stokkum is € 347.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor van Sonsbeeckstr 42b ligt rond € 332.726. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor van Sonsbeeckstr 42b?
Huishoudens in de buurt van Pastoor van Sonsbeeckstr 42b besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stokkum heeft 27% van de woningen zonnepanelen.