Huiswaardemeter
Straatbeeld van Suitbertusstraat 13, 7039AN Stokkum

Woningwaarde Suitbertusstraat 13

7039AN Stokkum

Te koop
108 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 3.105Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 335.303
+5,7%
[ € 295.067 – € 375.539 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 344.436[ € 326.040 – € 360.360 ]

Wat is mijn huis waard?

Suitbertusstraat 13 in Stokkum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 335.303 (€ 3.105 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.549Sinds september +0,5%
+€ 18.12012 maanden +5,7%
+€ 5.83212 mnd vs. NL +1,8%
Suitbertusstraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 335.303 voor Suitbertusstraat 13 in Stokkum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Suitbertusstraat 13 in Stokkum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 344.436. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 335.303.

Verwachte verkoopprijs Suitbertusstraat 13
€ 344.436[ € 326.040 – € 360.360 ]
Verkoper houdt over€ 339.397−€ 5.039 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 353.475+€ 9.039 kosten koper
Verkoopprijs€ 344.436
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.789
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 339.397

Wat is de vraagprijs?

Suitbertusstraat 13 in Stokkum staat in te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.009 per m².

Vraagprijs Suitbertusstraat 13
Onder gem. in 's-HeerenbergBoven gem.
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.009[ € 2.859 – € 3.160 ]
Gem. vraagprijs in 's-Heerenberg
€ 544.061[ € 200.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Suitbertusstraat 13 adviseren wij in een bod van € 344.436, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 325.000 ligt. In de gemeente Montferland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 335.303+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 344.436+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 361.658+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Suitbertusstraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 325.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Suitbertusstraat 13 in Stokkum bedragen € 1.749 per maand bij een woningwaarde van € 335.303. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 535.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.749/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.640
OZB€ 29
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 1.749
Totaal betaald over 30 jaar€ 590.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Suitbertusstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte245 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 335.303
Verwachte verkoopprijs€ 344.436
Vraagprijs€ 325.000
Verwacht overbod+5,0% (Montferland)

Locatie

BuurtStokkum→
PlaatsStokkum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stokkum besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.020 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (13%)
C (26%)
D (10%)
E (5%)
F (4%)
G (7%)

Wonen in Stokkum

Stokkum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 2,1 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,3 km
Overstapstation29,2 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool2,3 km
Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pastoor van Sonsbeeckstr 42b, 7039AK Stokkum
Pastoor van Sonsbeeckstr 42b
1968 · 138 m²
€ 332.726
Straatbeeld van Pastoor van Sonsbeeckstr 18, 7039AJ Stokkum
Pastoor van Sonsbeeckstr 18
1963 · 165 m²
€ 492.780
Straatbeeld van Hogestraat 4, 7041EM 's-Heerenberg
Hogestraat 4
1959 · 109 m²
€ 308.620
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 335.303 is Suitbertusstraat 13 een van de meer betaalbare woningen in Stokkum. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Suitbertusstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Suitbertusstraat 13 in Stokkum.

Wat is Suitbertusstraat 13 in Stokkum waard?
Suitbertusstraat 13 in Stokkum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 335.303 (bandbreedte € 295.067 – € 375.539). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stokkum.
Wat is de vraagprijs van Suitbertusstraat 13 in Stokkum?
Suitbertusstraat 13 in Stokkum staat in oktober 2026 te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.105.
Hoeveel moet ik overbieden op Suitbertusstraat 13 in Stokkum?
Voor Suitbertusstraat 13 adviseren wij een bod van € 344.436 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Montferland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Suitbertusstraat 13 in Stokkum?
De geschatte bruto maandlasten van Suitbertusstraat 13 in Stokkum bedragen € 1.749 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 335.303 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.640 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Suitbertusstraat 13 in Stokkum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Suitbertusstraat 13 in Stokkum is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 18.120) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Suitbertusstraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stokkum is € 347.000. De geschatte marktwaarde van Suitbertusstraat 13 ligt rond € 335.303. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Suitbertusstraat 13?
Huishoudens in de buurt van Suitbertusstraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stokkum heeft 27% van de woningen zonnepanelen.