Huiswaardemeter
Straatbeeld van Pastoor van Sonsbeeckstr 18, 7039AJ Stokkum

Woningwaarde Pastoor van Sonsbeeckstr 18

7039AJ Stokkum

165 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 2.954Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 487.385
+4,8%
[ € 428.899 – € 545.871 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 475.086[ € 451.332 – € 498.840 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 500.002[ € 474.801 – € 524.780 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor van Sonsbeeckstr 18 in Stokkum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 487.385 (€ 2.954 per m²). Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.251Sinds mei +0,5%
+€ 22.24212 maanden +4,8%
+€ 2.51712 mnd vs. NL +0,5%
Pastoor van Sonsbeeckstr 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 487.385 voor Pastoor van Sonsbeeckstr 18 in Stokkum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor van Sonsbeeckstr 18 in Stokkum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 500.002. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 487.385.

Verwachte verkoopprijs Pastoor van Sonsbeeckstr 18
€ 500.002[ € 474.801 – € 524.780 ]
Verkoper houdt over€ 493.252−€ 6.750 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 512.152+€ 12.150 kosten koper
Verkoopprijs€ 500.002
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.500
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 493.252

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoor van Sonsbeeckstr 18 in Stokkum heeft in een verwachte vraagprijs van € 475.086. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.879 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoor van Sonsbeeckstr 18
Onder gem. in 's-HeerenbergBoven gem.
€ 475.086[ € 451.332 – € 498.840 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.879[ € 2.735 – € 3.023 ]
Gem. vraagprijs in 's-Heerenberg
€ 555.250[ € 199.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor van Sonsbeeckstr 18 adviseren wij in een bod van € 500.002, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 475.086 ligt. In de gemeente Montferland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 487.385+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 500.002+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 525.002+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor van Sonsbeeckstr 18 zal in bij een vraagprijs van € 475.086 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor van Sonsbeeckstr 18 in Stokkum bedragen € 2.457 per maand bij een woningwaarde van € 487.385. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 244.000€ 731.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.457/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.383
OZB€ 17
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.457
Totaal betaald over 30 jaar€ 857.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor van Sonsbeeckstr 18

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte165 m²
Perceeloppervlakte476 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 487.385
Verwachte verkoopprijs€ 500.002
Verwachte vraagprijs€ 475.086
Verwacht overbod+5,0% (Montferland)

Locatie

BuurtStokkum→
PlaatsStokkum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stokkum besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.020 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (11%)
C (26%)
D (11%)
E (4%)
F (4%)
G (8%)

Wonen in Stokkum

Stokkum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 2,1 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,3 km
Overstapstation29,2 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool2,3 km
Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dahliastraat 31, 7041DG 's-Heerenberg
Dahliastraat 31
1967 · 158 m²
€ 491.849
Straatbeeld van Hiedenbrinkstraat 44, 7047AB Braamt
Hiedenbrinkstraat 44
1973 · 171 m²
€ 403.775
Straatbeeld van Gildebongerd 39, 7038DA Zeddam
Gildebongerd 39
1982 · 120 m²
€ 310.271
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 487.385 zit Pastoor van Sonsbeeckstr 18 in het middensegment van Stokkum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Pastoor van Sonsbeeckstr 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor van Sonsbeeckstr 18 in Stokkum.

Wat is Pastoor van Sonsbeeckstr 18 in Stokkum waard?
Pastoor van Sonsbeeckstr 18 in Stokkum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 487.385 (bandbreedte € 428.899 – € 545.871). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stokkum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoor van Sonsbeeckstr 18 in Stokkum?
De verwachte vraagprijs van Pastoor van Sonsbeeckstr 18 in Stokkum is in juni 2026 € 475.086 (bandbreedte € 451.332 – € 498.840). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.954.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor van Sonsbeeckstr 18 in Stokkum?
Voor Pastoor van Sonsbeeckstr 18 adviseren wij een bod van € 500.002 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Montferland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor van Sonsbeeckstr 18 in Stokkum?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor van Sonsbeeckstr 18 in Stokkum bedragen € 2.560 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 487.385 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.383 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 112 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor van Sonsbeeckstr 18 in Stokkum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor van Sonsbeeckstr 18 in Stokkum is de afgelopen 12 maanden met +4,8% (+€ 22.242) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor van Sonsbeeckstr 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stokkum is € 347.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor van Sonsbeeckstr 18 ligt rond € 487.385. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor van Sonsbeeckstr 18?
Huishoudens in de buurt van Pastoor van Sonsbeeckstr 18 besteden in juni 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stokkum heeft 27% van de woningen zonnepanelen.