Woningwaarde St.Isidorusstraat 15

7039CW Stokkum

162 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1959Bouwjaar

€ 1.685Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 272.937

+5,7%

[ € 240.185 – € 305.689 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 265.348[ € 252.081 – € 278.615 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 280.743[ € 266.450 – € 294.496 ]

Wat is mijn huis waard?

St.Isidorusstraat 15 in Stokkum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 272.937 (€ 1.685 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.261Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 14.75012 maanden +5,7%+5,7%

+€ 4.74812 mnd vs. NL +1,8%+1,8%

St.Isidorusstraat 15

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 272.937 voor St.Isidorusstraat 15 in Stokkum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

St.Isidorusstraat 15 in Stokkum heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 280.743. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 272.937.

Verwachte verkoopprijs St.Isidorusstraat 15

€ 280.743[ € 266.450 – € 294.496 ]

Verkoper houdt over€ 276.405−€ 4.338 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 288.508+€ 7.765 kosten koper

Verkoopprijs€ 280.743

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.088

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 276.405

Wat is de verwachte vraagprijs?

St.Isidorusstraat 15 in Stokkum heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 265.348. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.638 per m².

Verwachte vraagprijs St.Isidorusstraat 15

Onder gem. in 's-HeerenbergBoven gem.

€ 265.348[ € 252.081 – € 278.615 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.638[ € 1.556 – € 1.720 ]

Gem. vraagprijs in 's-Heerenberg

€ 544.061[ € 200.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor St.Isidorusstraat 15 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 280.743, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 265.348 ligt. In de gemeente Montferland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 272.937+2,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 280.743+5,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 294.780+11,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

St.Isidorusstraat 15 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 265.348 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

23–50 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor St.Isidorusstraat 15 in Stokkum bedragen € 1.451 per maand bij een woningwaarde van € 272.937. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 473.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.451/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.335

OZB€ 23

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 39

Rioolheffing€ 30

Totaal per maand€ 1.451

Totaal betaald over 30 jaar€ 480.600

Hypotheeklast over de looptijd

Over St.Isidorusstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1959

Woonoppervlakte162 m²

Perceeloppervlakte1.210 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 272.937

Verwachte verkoopprijs€ 280.743

Verwachte vraagprijs€ 265.348

Verwacht overbod+5,0% (Montferland)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Stokkum

PlaatsStokkum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Stokkum besteden gemiddeld € 247 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen.

€ 128/mndAardgas (1.120 m³/jr)Aardgas(1.120 m³/jr)

€ 135/mndElektriciteit (4.040 kWh/jr)Elektriciteit(4.040 kWh/jr)

−€ 16/mndTeruglevering (2.390 kWh/jr)Teruglevering(2.390 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Stokkum

Verspreide huizen Stokkum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,9 km.

37,8%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,2 km

Overstapstation29,1 km

Oprit snelweg3,4 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,9 km

Supermarkt1,8 km

Basisschool2,1 km

Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Pastoor van Sonsbeeckstr 18

Pastoor Beenenstraat 4

1963 · 152 m²

€ 385.754

Pastoor van Sonsbeeckstr 18

Pastoor Beenenstraat 4

1963 · 152 m²

€ 385.754

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 272.937 is St.Isidorusstraat 15 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Stokkum. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over St.Isidorusstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van St.Isidorusstraat 15 in Stokkum.

Wat is St.Isidorusstraat 15 in Stokkum waard?

St.Isidorusstraat 15 in Stokkum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 272.937 (bandbreedte € 240.185 – € 305.689). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Stokkum.

Wat is de verwachte vraagprijs van St.Isidorusstraat 15 in Stokkum?

De verwachte vraagprijs van St.Isidorusstraat 15 in Stokkum is in oktober 2026 € 265.348 (bandbreedte € 252.081 – € 278.615). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.685.

Hoeveel moet ik overbieden op St.Isidorusstraat 15 in Stokkum?

Voor St.Isidorusstraat 15 adviseren wij een bod van € 280.743 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Montferland in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van St.Isidorusstraat 15 in Stokkum?

De geschatte bruto maandlasten van St.Isidorusstraat 15 in Stokkum bedragen € 1.451 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 272.937 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.335 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van St.Isidorusstraat 15 in Stokkum zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van St.Isidorusstraat 15 in Stokkum is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 14.750) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van St.Isidorusstraat 15?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Stokkum is € 497.000. De geschatte marktwaarde van St.Isidorusstraat 15 ligt rond € 272.937. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van St.Isidorusstraat 15?

Huishoudens in de buurt van St.Isidorusstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 247 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Stokkum heeft 21% van de woningen zonnepanelen.