Huiswaardemeter

Woningwaarde Tentweg 107e-2

2821AC Stolwijk

134 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 4.618Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 618.801
+10,2%
[ € 544.545 – € 693.057 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 603.848[ € 573.656 – € 634.040 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 634.124[ € 602.339 – € 665.742 ]

Wat is mijn huis waard?

Tentweg 107e-2 in Stolwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 618.801 (€ 4.618 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.994Sinds september +0,8%
+€ 57.33412 maanden +10,2%
+€ 35.58212 mnd vs. NL +6,3%
Tentweg 107e-2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 618.801 voor Tentweg 107e-2 in Stolwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tentweg 107e-2 in Stolwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 634.124. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 618.801.

Verwachte verkoopprijs Tentweg 107e-2
€ 634.124[ € 602.339 – € 665.742 ]
Verkoper houdt over€ 625.899−€ 8.225 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 648.956+€ 14.832 kosten koper
Verkoopprijs€ 634.124
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.975
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 625.899

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tentweg 107e-2 in Stolwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 603.848. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.506 per m².

Verwachte vraagprijs Tentweg 107e-2
Onder gem. in buurt StolwijkBoven gem.
€ 603.848[ € 573.656 – € 634.040 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.506[ € 4.281 – € 4.732 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stolwijk
€ 678.375[ € 439.000 – € 1.280.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tentweg 107e-2 adviseren wij in een bod van € 634.124, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 603.848 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 618.801+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 634.124+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 665.830+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tentweg 107e-2 zal in bij een vraagprijs van € 603.848 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tentweg 107e-2 in Stolwijk bedragen € 3.153 per maand bij een woningwaarde van € 618.801. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 819.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.153/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.026
OZB€ 43
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.153
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.089.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tentweg 107e-2

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte170 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 618.801
Verwachte verkoopprijs€ 634.124
Verwachte vraagprijs€ 603.848
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtStolwijk→
PlaatsStolwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stolwijk besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (15%)
C (24%)
D (10%)
E (5%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Stolwijk

Stolwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

37,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,3 km
Overstapstation7,3 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Goudseweg 90, 2821NA Stolwijk
Goudseweg 90
2010 · 112 m²
€ 775.775
Straatbeeld van Bovenkerkseweg 106, 2821XZ Stolwijk
Bovenkerkseweg 106
2025 · 264 m²
€ 1.323.137
Straatbeeld van Koolwijkseweg 23a, 2821NS Stolwijk
Koolwijkseweg 23a
2003 · 227 m²
€ 1.199.791
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Tentweg 107e-2 valt met een geschatte woningwaarde van € 618.801 duidelijk in het hogere segment van Stolwijk. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Tentweg 107e-2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tentweg 107e-2 in Stolwijk.

Wat is Tentweg 107e-2 in Stolwijk waard?
Tentweg 107e-2 in Stolwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 618.801 (bandbreedte € 544.545 – € 693.057). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stolwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tentweg 107e-2 in Stolwijk?
De verwachte vraagprijs van Tentweg 107e-2 in Stolwijk is in oktober 2026 € 603.848 (bandbreedte € 573.656 – € 634.040). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.618.
Hoeveel moet ik overbieden op Tentweg 107e-2 in Stolwijk?
Voor Tentweg 107e-2 adviseren wij een bod van € 634.124 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tentweg 107e-2 in Stolwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Tentweg 107e-2 in Stolwijk bedragen € 3.153 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 618.801 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.026 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tentweg 107e-2 in Stolwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tentweg 107e-2 in Stolwijk is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 57.334) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tentweg 107e-2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stolwijk is € 408.000. De geschatte marktwaarde van Tentweg 107e-2 ligt rond € 618.801. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tentweg 107e-2?
Huishoudens in de buurt van Tentweg 107e-2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stolwijk heeft 18% van de woningen zonnepanelen.