Huiswaardemeter

Woningwaarde Tentweg 73

2821AC Stolwijk

Te koop
102 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 5.767Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 588.267
+9,5%
[ € 517.675 – € 658.859 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 604.846[ € 577.933 – € 638.768 ]

Wat is mijn huis waard?

Tentweg 73 in Stolwijk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 588.267 (€ 5.767 per m²). Dit is een stijging van +9,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.747Sinds juli +0,8%
+€ 50.99612 maanden +9,5%
+€ 32.01912 mnd vs. NL +6,0%
Tentweg 73
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 588.267 voor Tentweg 73 in Stolwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tentweg 73 in Stolwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 604.846. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 588.267.

Verwachte verkoopprijs Tentweg 73
€ 604.846[ € 577.933 – € 638.768 ]
Verkoper houdt over€ 596.943−€ 7.903 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 619.093+€ 14.247 kosten koper
Verkoopprijs€ 604.846
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.653
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 596.943

Wat is de vraagprijs?

Tentweg 73 in Stolwijk staat in te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.637 per m².

Vraagprijs Tentweg 73
Onder gem. in buurt StolwijkBoven gem.
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.637[ € 5.355 – € 5.919 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stolwijk
€ 603.000[ € 415.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tentweg 73 adviseren wij in een bod van € 604.846, dat 5,2% boven de vraagprijs van € 575.000 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 588.267+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 604.846+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 635.088+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tentweg 73 zal in bij een vraagprijs van € 575.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tentweg 73 in Stolwijk bedragen € 2.994 per maand bij een woningwaarde van € 588.267. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 788.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.994/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.877
OZB€ 41
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.994
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.035.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tentweg 73

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte223 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 588.267
Verwachte verkoopprijs€ 604.846
Vraagprijs€ 575.000
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtStolwijk→
PlaatsStolwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stolwijk besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (15%)
C (24%)
D (10%)
E (5%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Stolwijk

Stolwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

37,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,3 km
Overstapstation7,3 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tentweg 45, 2821AB Stolwijk
Tentweg 45
1930 · 144 m²
€ 552.213
Straatbeeld van Tentweg 91, 2821AC Stolwijk
Tentweg 91
1930 · 198 m²
€ 434.704
Straatbeeld van Beijerscheweg 86, 2821NJ Stolwijk
Beijerscheweg 86
1930 · 61 m²
€ 387.966
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 588.267 ligt Tentweg 73 een stuk boven het buurtgemiddelde in Stolwijk. De waardestijging van +9,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Tentweg 73

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tentweg 73 in Stolwijk.

Wat is Tentweg 73 in Stolwijk waard?
Tentweg 73 in Stolwijk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 588.267 (bandbreedte € 517.675 – € 658.859). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stolwijk.
Wat is de vraagprijs van Tentweg 73 in Stolwijk?
Tentweg 73 in Stolwijk staat in augustus 2026 te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.767.
Hoeveel moet ik overbieden op Tentweg 73 in Stolwijk?
Voor Tentweg 73 adviseren wij een bod van € 604.846 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tentweg 73 in Stolwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Tentweg 73 in Stolwijk bedragen € 2.994 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 588.267 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.877 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tentweg 73 in Stolwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tentweg 73 in Stolwijk is de afgelopen 12 maanden met +9,5% (+€ 50.996) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tentweg 73?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stolwijk is € 408.000. De geschatte marktwaarde van Tentweg 73 ligt rond € 588.267. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tentweg 73?
Huishoudens in de buurt van Tentweg 73 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stolwijk heeft 18% van de woningen zonnepanelen.