Woningwaarde Schoonouwenseweg 42

2821NZ Stolwijk

173 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 5.091Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 880.669
+10,2%
[ € 774.989 – € 986.349 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 862.101[ € 818.996 – € 905.206 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 899.636[ € 854.213 – € 944.130 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoonouwenseweg 42 in Stolwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 880.669 (€ 5.091 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.107Sinds september +0,8%
+€ 81.59712 maanden +10,2%
+€ 50.64012 mnd vs. NL +6,3%
Schoonouwenseweg 42
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 880.669 voor Schoonouwenseweg 42 in Stolwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoonouwenseweg 42 in Stolwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 899.636. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 880.669.

Verwachte verkoopprijs Schoonouwenseweg 42
€ 899.636[ € 854.213 – € 944.130 ]
Verkoper houdt over€ 888.490−€ 11.146 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 919.779+€ 20.143 kosten koper

Verkoopprijs€ 899.636
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.896
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 888.490

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoonouwenseweg 42 in Stolwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 862.101. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.983 per m².

Verwachte vraagprijs Schoonouwenseweg 42
Onder gem. in StolwijkBoven gem.
€ 862.101[ € 818.996 – € 905.206 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.983[ € 4.734 – € 5.232 ]

Gem. vraagprijs in Stolwijk
€ 737.100[ € 439.000 – € 1.280.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoonouwenseweg 42 adviseren wij in een bod van € 899.636, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 862.101 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 880.669+2,2% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 899.636+4,4% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 944.618+9,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoonouwenseweg 42 zal in bij een vraagprijs van € 862.101 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoonouwenseweg 42 in Stolwijk bedragen € 4.461 per maand bij een woningwaarde van € 880.669. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.081.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 4.461/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.307
OZB€ 61
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 4.461
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.550.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoonouwenseweg 42

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte173 m²
Perceeloppervlakte1.545 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 880.669
Verwachte verkoopprijs€ 899.636
Verwachte vraagprijs€ 862.101
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoonouwen besteden gemiddeld € 275 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen.

€ 146/mndAardgas(1.280 m³/jr)
€ 145/mndElektriciteit(4.360 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
G
A (12%)
C (35%)
D (12%)
E (6%)
G (35%)

Wonen in Schoonouwen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Schoonouwen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,9 km.

55,6%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,6 km
Overstapstation9,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool3,1 km
Kinderdagverblijf3,2 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 880.669 ligt Schoonouwenseweg 42 een stuk boven het buurtgemiddelde in Schoonouwen. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Schoonouwenseweg 42

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoonouwenseweg 42 in Stolwijk.

Wat is Schoonouwenseweg 42 in Stolwijk waard?
Schoonouwenseweg 42 in Stolwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 880.669 (bandbreedte € 774.989 – € 986.349). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schoonouwen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoonouwenseweg 42 in Stolwijk?
De verwachte vraagprijs van Schoonouwenseweg 42 in Stolwijk is in oktober 2026 € 862.101 (bandbreedte € 818.996 – € 905.206). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.091.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoonouwenseweg 42 in Stolwijk?
Voor Schoonouwenseweg 42 adviseren wij een bod van € 899.636 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoonouwenseweg 42 in Stolwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Schoonouwenseweg 42 in Stolwijk bedragen € 4.461 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 880.669 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.307 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoonouwenseweg 42 in Stolwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoonouwenseweg 42 in Stolwijk is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 81.597) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoonouwenseweg 42?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoonouwen is € 701.000. De geschatte marktwaarde van Schoonouwenseweg 42 ligt rond € 880.669. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoonouwenseweg 42?
Huishoudens in de buurt van Schoonouwenseweg 42 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 275 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoonouwen heeft 18% van de woningen zonnepanelen.