Huiswaardemeter

Woningwaarde Groenhove 54

2821ZN Stolwijk

119 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2018Bouwjaar
€ 4.580Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 545.058
+10,2%
[ € 479.651 – € 610.465 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 529.234[ € 502.772 – € 555.696 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 561.355[ € 532.938 – € 589.038 ]

Wat is mijn huis waard?

Groenhove 54 in Stolwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 545.058 (€ 4.580 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.399Sinds september +0,8%
+€ 50.50112 maanden +10,2%
+€ 31.34112 mnd vs. NL +6,3%
Groenhove 54
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 545.058 voor Groenhove 54 in Stolwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groenhove 54 in Stolwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 561.355. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 545.058.

Verwachte verkoopprijs Groenhove 54
€ 561.355[ € 532.938 – € 589.038 ]
Verkoper houdt over€ 553.930−€ 7.425 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 574.732+€ 13.377 kosten koper
Verkoopprijs€ 561.355
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.175
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 553.930

Wat is de verwachte vraagprijs?

Groenhove 54 in Stolwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 529.234. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.447 per m².

Verwachte vraagprijs Groenhove 54
Onder gem. in StolwijkBoven gem.
€ 529.234[ € 502.772 – € 555.696 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.447[ € 4.225 – € 4.670 ]
Gem. vraagprijs in Stolwijk
€ 737.100[ € 439.000 – € 1.280.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groenhove 54 adviseren wij in een bod van € 561.355, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 529.234 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 545.058+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 561.355+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 589.423+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groenhove 54 zal in bij een vraagprijs van € 529.234 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groenhove 54 in Stolwijk bedragen € 2.783 per maand bij een woningwaarde van € 545.058. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 745.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.783/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.665
OZB€ 38
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.783
Totaal betaald over 30 jaar€ 959.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groenhove 54

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte166 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 545.058
Verwachte verkoopprijs€ 561.355
Verwachte vraagprijs€ 529.234
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtBovenkerk→
PlaatsStolwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bovenkerk besteden gemiddeld € 250 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 83% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 144/mndAardgas(1.260 m³/jr)
€ 122/mndElektriciteit(3.660 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (83%)
B (8%)
C (3%)
G (8%)

Wonen in Bovenkerk

Bovenkerk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,0 km.

44,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,0 km
Overstapstation8,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Goudseweg 90, 2821NA Stolwijk
Goudseweg 90
2010 · 112 m²
€ 775.775
Straatbeeld van Koolwijkseweg 23a, 2821NS Stolwijk
Koolwijkseweg 23a
2003 · 227 m²
€ 1.199.791
Straatbeeld van Benedenheulseweg 35, 2821LV Stolwijk
Benedenheulseweg 35
1998 · 205 m²
€ 868.874
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 545.058 is Groenhove 54 een van de meer betaalbare woningen in Bovenkerk. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Groenhove 54

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groenhove 54 in Stolwijk.

Wat is Groenhove 54 in Stolwijk waard?
Groenhove 54 in Stolwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 545.058 (bandbreedte € 479.651 – € 610.465). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bovenkerk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Groenhove 54 in Stolwijk?
De verwachte vraagprijs van Groenhove 54 in Stolwijk is in oktober 2026 € 529.234 (bandbreedte € 502.772 – € 555.696). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.580.
Hoeveel moet ik overbieden op Groenhove 54 in Stolwijk?
Voor Groenhove 54 adviseren wij een bod van € 561.355 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groenhove 54 in Stolwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Groenhove 54 in Stolwijk bedragen € 2.783 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 545.058 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.665 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groenhove 54 in Stolwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groenhove 54 in Stolwijk is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 50.501) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groenhove 54?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bovenkerk is € 641.000. De geschatte marktwaarde van Groenhove 54 ligt rond € 545.058. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groenhove 54?
Huishoudens in de buurt van Groenhove 54 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 250 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bovenkerk heeft 28% van de woningen zonnepanelen.