Woningwaarde Hessenweg 123

3835PH Stoutenburg

199 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

1933Bouwjaar

€ 6.016Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.197.121

+5,4%

[ € 1.053.466 – € 1.340.776 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.156.865[ € 1.099.022 – € 1.214.708 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.235.364[ € 1.171.557 – € 1.294.879 ]

Wat is mijn huis waard?

Hessenweg 123 in Stoutenburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.197.121 (€ 6.016 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.196Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 60.88212 maanden +5,4%+5,4%

+€ 16.86312 mnd vs. NL +1,5%+1,5%

Hessenweg 123

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.197.121 voor Hessenweg 123 in Stoutenburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hessenweg 123 in Stoutenburg heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.235.364. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.197.121.

Verwachte verkoopprijs Hessenweg 123

€ 1.235.364[ € 1.171.557 – € 1.294.879 ]

Verkoper houdt over€ 1.220.525−€ 14.839 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.262.221+€ 26.857 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.235.364

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.589

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.220.525

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hessenweg 123 in Stoutenburg heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.156.865. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.813 per m².

Verwachte vraagprijs Hessenweg 123

Onder gem. in LeusdenBoven gem.

€ 1.156.865[ € 1.099.022 – € 1.214.708 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 5.813[ € 5.523 – € 6.104 ]

Gem. vraagprijs in Leusden

€ 758.133[ € 249.500 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hessenweg 123 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.235.364, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 1.156.865 ligt. In de gemeente Leusden wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.197.121+3,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.235.364+6,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.297.132+12,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hessenweg 123 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.156.865 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

30 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

21–45 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hessenweg 123 in Stoutenburg bedragen € 6.036 per maand bij een woningwaarde van € 1.197.121. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.397.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 6.036/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.854

OZB€ 97

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 47

Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 6.036

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.107.440

Hypotheeklast over de looptijd

Over Hessenweg 123

Woninggegevens

Bouwjaar1933

Woonoppervlakte199 m²

Perceeloppervlakte1.407 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.197.121

Verwachte verkoopprijs€ 1.235.364

Verwachte vraagprijs€ 1.156.865

Verwacht overbod+8,0% (Leusden)

Locatie

BuurtStoutenburg

PlaatsStoutenburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stoutenburg besteden gemiddeld € 260 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 134/mndAardgas (1.170 m³/jr)Aardgas(1.170 m³/jr)

€ 143/mndElektriciteit (4.280 kWh/jr)Elektriciteit(4.280 kWh/jr)

−€ 16/mndTeruglevering (2.440 kWh/jr)Teruglevering(2.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (19%)

B (14%)

C (19%)

D (12%)

E (21%)

F (5%)

G (10%)

Wonen in Stoutenburg

Dagelijkse voorzieningen liggen in Stoutenburg op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 2,8 km.

42,9%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km

Overstapstation6,2 km

Oprit snelweg2,3 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km

Supermarkt3,1 km

Basisschool3,2 km

Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hessenweg 123 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.197.121 duidelijk in het hogere segment van Stoutenburg. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Hessenweg 123

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hessenweg 123 in Stoutenburg.

Wat is Hessenweg 123 in Stoutenburg waard?

Hessenweg 123 in Stoutenburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.197.121 (bandbreedte € 1.053.466 – € 1.340.776). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stoutenburg.

Wat is de verwachte vraagprijs van Hessenweg 123 in Stoutenburg?

De verwachte vraagprijs van Hessenweg 123 in Stoutenburg is in oktober 2026 € 1.156.865 (bandbreedte € 1.099.022 – € 1.214.708). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.016.

Hoeveel moet ik overbieden op Hessenweg 123 in Stoutenburg?

Voor Hessenweg 123 adviseren wij een bod van € 1.235.364 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Leusden in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Hessenweg 123 in Stoutenburg?

De geschatte bruto maandlasten van Hessenweg 123 in Stoutenburg bedragen € 6.036 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.197.121 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.854 uit hypotheeklasten, circa € 135 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Hessenweg 123 in Stoutenburg zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Hessenweg 123 in Stoutenburg is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 60.882) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hessenweg 123?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stoutenburg is € 689.000. De geschatte marktwaarde van Hessenweg 123 ligt rond € 1.197.121. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Hessenweg 123?

Huishoudens in de buurt van Hessenweg 123 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 260 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stoutenburg heeft 13% van de woningen zonnepanelen.