Huiswaardemeter

Woningwaarde Horsterweg 17

3835PR Stoutenburg

174 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1932Bouwjaar
€ 6.951Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.209.436
+5,4%
[ € 1.064.304 – € 1.354.568 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.170.842[ € 1.112.300 – € 1.229.384 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.249.302[ € 1.185.712 – € 1.310.523 ]

Wat is mijn huis waard?

Horsterweg 17 in Stoutenburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.209.436 (€ 6.951 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.249Sinds september +0,4%
+€ 61.50812 maanden +5,4%
+€ 17.03612 mnd vs. NL +1,5%
Horsterweg 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.209.436 voor Horsterweg 17 in Stoutenburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Horsterweg 17 in Stoutenburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.249.302. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.209.436.

Verwachte verkoopprijs Horsterweg 17
€ 1.249.302[ € 1.185.712 – € 1.310.523 ]
Verkoper houdt over€ 1.234.310−€ 14.992 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.276.438+€ 27.136 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.249.302
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.742
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.234.310

Wat is de verwachte vraagprijs?

Horsterweg 17 in Stoutenburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.170.842. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.729 per m².

Verwachte vraagprijs Horsterweg 17
Onder gem. in LeusdenBoven gem.
€ 1.170.842[ € 1.112.300 – € 1.229.384 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.729[ € 6.393 – € 7.065 ]
Gem. vraagprijs in Leusden
€ 758.133[ € 249.500 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Horsterweg 17 adviseren wij in een bod van € 1.249.302, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 1.170.842 ligt. In de gemeente Leusden wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.209.436+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.249.302+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.311.767+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Horsterweg 17 zal in bij een vraagprijs van € 1.170.842 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Horsterweg 17 in Stoutenburg bedragen € 6.091 per maand bij een woningwaarde van € 1.209.436. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.409.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.091/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.914
OZB€ 98
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 6.091
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.129.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Horsterweg 17

Woninggegevens

Bouwjaar1932
Woonoppervlakte174 m²
Perceeloppervlakte925 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.209.436
Verwachte verkoopprijs€ 1.249.302
Verwachte vraagprijs€ 1.170.842
Verwacht overbod+8,0% (Leusden)

Locatie

BuurtStoutenburg
PlaatsStoutenburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stoutenburg besteden gemiddeld € 260 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 143/mndElektriciteit(4.280 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (19%)
B (14%)
C (19%)
D (12%)
E (21%)
F (5%)
G (10%)

Wonen in Stoutenburg

Dagelijkse voorzieningen liggen in Stoutenburg op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 2,8 km.

42,9%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt3,1 km
Basisschool3,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hessenweg 84, 3835PL Stoutenburg
Hessenweg 84
1937 · 147 m²
€ 733.889
Straatbeeld van Hessenweg 92, 3835PL Stoutenburg
Hessenweg 92
1928 · 136 m²
€ 912.849
Straatbeeld van Hessenweg 4, 3835PJ Stoutenburg
Hessenweg 4
1934 · 91 m²
€ 728.356
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Horsterweg 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.209.436 duidelijk in het hogere segment van Stoutenburg. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Horsterweg 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Horsterweg 17 in Stoutenburg.

Wat is Horsterweg 17 in Stoutenburg waard?
Horsterweg 17 in Stoutenburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.209.436 (bandbreedte € 1.064.304 – € 1.354.568). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stoutenburg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Horsterweg 17 in Stoutenburg?
De verwachte vraagprijs van Horsterweg 17 in Stoutenburg is in oktober 2026 € 1.170.842 (bandbreedte € 1.112.300 – € 1.229.384). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.951.
Hoeveel moet ik overbieden op Horsterweg 17 in Stoutenburg?
Voor Horsterweg 17 adviseren wij een bod van € 1.249.302 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Leusden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Horsterweg 17 in Stoutenburg?
De geschatte bruto maandlasten van Horsterweg 17 in Stoutenburg bedragen € 6.091 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.209.436 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.914 uit hypotheeklasten, circa € 136 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Horsterweg 17 in Stoutenburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Horsterweg 17 in Stoutenburg is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 61.508) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Horsterweg 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stoutenburg is € 689.000. De geschatte marktwaarde van Horsterweg 17 ligt rond € 1.209.436. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Horsterweg 17?
Huishoudens in de buurt van Horsterweg 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 260 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stoutenburg heeft 13% van de woningen zonnepanelen.