Huiswaardemeter

Woningwaarde Horsterweg 24

3835PS Stoutenburg

135 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 4.484Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 605.296
+5,4%
[ € 532.660 – € 677.932 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 584.699[ € 555.464 – € 613.934 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 626.617[ € 594.346 – € 656.909 ]

Wat is mijn huis waard?

Horsterweg 24 in Stoutenburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 605.296 (€ 4.484 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.627Sinds september +0,4%
+€ 30.78312 maanden +5,4%
+€ 8.52612 mnd vs. NL +1,5%
Horsterweg 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 605.296 voor Horsterweg 24 in Stoutenburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Horsterweg 24 in Stoutenburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 626.617. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 605.296.

Verwachte verkoopprijs Horsterweg 24
€ 626.617[ € 594.346 – € 656.909 ]
Verkoper houdt over€ 618.474−€ 8.143 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 641.299+€ 14.682 kosten koper
Verkoopprijs€ 626.617
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.893
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 618.474

Wat is de verwachte vraagprijs?

Horsterweg 24 in Stoutenburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 584.699. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.331 per m².

Verwachte vraagprijs Horsterweg 24
Onder gem. in LeusdenBoven gem.
€ 584.699[ € 555.464 – € 613.934 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.331[ € 4.115 – € 4.548 ]
Gem. vraagprijs in Leusden
€ 758.133[ € 249.500 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Horsterweg 24 adviseren wij in een bod van € 626.617, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 584.699 ligt. In de gemeente Leusden wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 605.296+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 626.617+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 657.948+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Horsterweg 24 zal in bij een vraagprijs van € 584.699 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Horsterweg 24 in Stoutenburg bedragen € 3.079 per maand bij een woningwaarde van € 605.296. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 805.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.079/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.960
OZB€ 49
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.079
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.065.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Horsterweg 24

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte211 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 605.296
Verwachte verkoopprijs€ 626.617
Verwachte vraagprijs€ 584.699
Verwacht overbod+8,0% (Leusden)

Locatie

BuurtStoutenburg
PlaatsStoutenburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stoutenburg besteden gemiddeld € 260 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 143/mndElektriciteit(4.280 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (19%)
B (14%)
C (19%)
D (12%)
E (21%)
F (5%)
G (10%)

Wonen in Stoutenburg

Dagelijkse voorzieningen liggen in Stoutenburg op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 2,8 km.

42,9%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt3,1 km
Basisschool3,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Engweg 1a, 3835PM Stoutenburg
Engweg 1a
1900 · 191 m²
€ 963.869
Straatbeeld van Hessenweg 4, 3835PJ Stoutenburg
Hessenweg 4
1934 · 91 m²
€ 728.356
Straatbeeld van Hessenweg 84, 3835PL Stoutenburg
Hessenweg 84
1937 · 147 m²
€ 733.889
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 605.296 is Horsterweg 24 een van de meer betaalbare woningen in Stoutenburg. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Horsterweg 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Horsterweg 24 in Stoutenburg.

Wat is Horsterweg 24 in Stoutenburg waard?
Horsterweg 24 in Stoutenburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 605.296 (bandbreedte € 532.660 – € 677.932). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stoutenburg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Horsterweg 24 in Stoutenburg?
De verwachte vraagprijs van Horsterweg 24 in Stoutenburg is in oktober 2026 € 584.699 (bandbreedte € 555.464 – € 613.934). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.484.
Hoeveel moet ik overbieden op Horsterweg 24 in Stoutenburg?
Voor Horsterweg 24 adviseren wij een bod van € 626.617 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Leusden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Horsterweg 24 in Stoutenburg?
De geschatte bruto maandlasten van Horsterweg 24 in Stoutenburg bedragen € 3.079 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 605.296 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.960 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Horsterweg 24 in Stoutenburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Horsterweg 24 in Stoutenburg is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 30.783) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Horsterweg 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stoutenburg is € 689.000. De geschatte marktwaarde van Horsterweg 24 ligt rond € 605.296. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Horsterweg 24?
Huishoudens in de buurt van Horsterweg 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 260 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stoutenburg heeft 13% van de woningen zonnepanelen.