Woningwaarde Bergstoep 80

2959AD Streefkerk

291 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1650Bouwjaar
€ 2.533Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 736.976
+7,8%
[ € 648.539 – € 825.413 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 719.238[ € 683.276 – € 755.200 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 755.152[ € 716.757 – € 792.205 ]

Wat is mijn huis waard?

Bergstoep 80 in Streefkerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 736.976 (€ 2.533 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.597Sinds september +0,6%
+€ 53.31312 maanden +7,8%
+€ 26.82712 mnd vs. NL +3,9%
Bergstoep 80
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 736.976 voor Bergstoep 80 in Streefkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bergstoep 80 in Streefkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 755.152. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 736.976.

Verwachte verkoopprijs Bergstoep 80
€ 755.152[ € 716.757 – € 792.205 ]
Verkoper houdt over€ 745.595−€ 9.557 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 772.405+€ 17.253 kosten koper

Verkoopprijs€ 755.152
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.307
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 745.595

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bergstoep 80 in Streefkerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 719.238. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.472 per m².

Verwachte vraagprijs Bergstoep 80
Onder gem. in Wijk18-StreefkerkBoven gem.
€ 719.238[ € 683.276 – € 755.200 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.472[ € 2.348 – € 2.595 ]

Gem. vraagprijs in Wijk18-Streefkerk
€ 876.750[ € 425.000 – € 1.585.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bergstoep 80 adviseren wij in een bod van € 755.152, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 719.238 ligt. In de gemeente Molenlanden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 736.976+2,5% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 755.152+5,0% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 792.910+10,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bergstoep 80 zal in bij een vraagprijs van € 719.238 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bergstoep 80 in Streefkerk bedragen € 3.783 per maand bij een woningwaarde van € 736.976. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 937.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.783/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.604
OZB€ 45
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 69
Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 3.783
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.297.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bergstoep 80

Woninggegevens

Bouwjaar1650
Woonoppervlakte291 m²
Perceeloppervlakte700 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 736.976
Verwachte verkoopprijs€ 755.152
Verwachte vraagprijs€ 719.238
Verwacht overbod+6,0% (Molenlanden)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dijkgebied-Streefkerk besteden gemiddeld € 267 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 142/mndAardgas(1.240 m³/jr)
€ 137/mndElektriciteit(4.100 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (17%)
B (12%)
C (23%)
D (13%)
E (13%)
F (15%)
G (7%)

Wonen in Dijkgebied-Streefkerk

Dijkgebied-Streefkerk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,7 km.

51,5%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,7 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 736.976 zit Bergstoep 80 in het middensegment van Dijkgebied-Streefkerk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Bergstoep 80

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bergstoep 80 in Streefkerk.

Wat is Bergstoep 80 in Streefkerk waard?
Bergstoep 80 in Streefkerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 736.976 (bandbreedte € 648.539 – € 825.413). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dijkgebied-Streefkerk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bergstoep 80 in Streefkerk?
De verwachte vraagprijs van Bergstoep 80 in Streefkerk is in oktober 2026 € 719.238 (bandbreedte € 683.276 – € 755.200). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.533.
Hoeveel moet ik overbieden op Bergstoep 80 in Streefkerk?
Voor Bergstoep 80 adviseren wij een bod van € 755.152 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Molenlanden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bergstoep 80 in Streefkerk?
De geschatte bruto maandlasten van Bergstoep 80 in Streefkerk bedragen € 3.783 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 736.976 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.604 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 69 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bergstoep 80 in Streefkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bergstoep 80 in Streefkerk is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 53.313) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bergstoep 80?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dijkgebied-Streefkerk is € 643.000. De geschatte marktwaarde van Bergstoep 80 ligt rond € 736.976. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bergstoep 80?
Huishoudens in de buurt van Bergstoep 80 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 267 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dijkgebied-Streefkerk heeft 19% van de woningen zonnepanelen.