Huiswaardemeter

Woningwaarde Boezem 3

2959AE Streefkerk

272 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1934Bouwjaar
€ 2.663Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 724.431
+7,8%
[ € 637.499 – € 811.363 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 707.573[ € 672.194 – € 742.952 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 741.691[ € 704.459 – € 778.614 ]

Wat is mijn huis waard?

Boezem 3 in Streefkerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 724.431 (€ 2.663 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.519Sinds september +0,6%
+€ 52.40612 maanden +7,8%
+€ 26.37112 mnd vs. NL +3,9%
Boezem 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 724.431 voor Boezem 3 in Streefkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boezem 3 in Streefkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 741.691. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 724.431.

Verwachte verkoopprijs Boezem 3
€ 741.691[ € 704.459 – € 778.614 ]
Verkoper houdt over€ 732.282−€ 9.409 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 758.675+€ 16.984 kosten koper
Verkoopprijs€ 741.691
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.159
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 732.282

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boezem 3 in Streefkerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 707.573. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.601 per m².

Verwachte vraagprijs Boezem 3
Onder gem. in Wijk18-StreefkerkBoven gem.
€ 707.573[ € 672.194 – € 742.952 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.601[ € 2.471 – € 2.731 ]
Gem. vraagprijs in Wijk18-Streefkerk
€ 876.750[ € 425.000 – € 1.585.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boezem 3 adviseren wij in een bod van € 741.691, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 707.573 ligt. In de gemeente Molenlanden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 724.431+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 741.691+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 778.776+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boezem 3 zal in bij een vraagprijs van € 707.573 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boezem 3 in Streefkerk bedragen € 3.717 per maand bij een woningwaarde van € 724.431. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 924.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.717/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.543
OZB€ 44
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 65
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.717
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.275.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boezem 3

Woninggegevens

Bouwjaar1934
Woonoppervlakte272 m²
Perceeloppervlakte640 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 724.431
Verwachte verkoopprijs€ 741.691
Verwachte vraagprijs€ 707.573
Verwacht overbod+6,0% (Molenlanden)

Locatie

BuurtDijkgebied-Streefkerk→
PlaatsStreefkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dijkgebied-Streefkerk besteden gemiddeld € 267 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 142/mndAardgas(1.240 m³/jr)
€ 137/mndElektriciteit(4.100 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (17%)
B (12%)
C (23%)
D (13%)
E (13%)
F (15%)
G (7%)

Wonen in Dijkgebied-Streefkerk

Dijkgebied-Streefkerk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,7 km.

51,5%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,7 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuwe Veer 37, 2959AK Streefkerk
Nieuwe Veer 37
1870 · 181 m²
€ 911.751
Straatbeeld van Nieuwe Veer 39, 2959AK Streefkerk
Nieuwe Veer 39
1890 · 296 m²
€ 1.069.601
Straatbeeld van Nieuwe Veer 112, 2959AN Streefkerk
Nieuwe Veer 112
1905 · 111 m²
€ 281.738
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 724.431 zit Boezem 3 in het middensegment van Dijkgebied-Streefkerk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Boezem 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boezem 3 in Streefkerk.

Wat is Boezem 3 in Streefkerk waard?
Boezem 3 in Streefkerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 724.431 (bandbreedte € 637.499 – € 811.363). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dijkgebied-Streefkerk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boezem 3 in Streefkerk?
De verwachte vraagprijs van Boezem 3 in Streefkerk is in oktober 2026 € 707.573 (bandbreedte € 672.194 – € 742.952). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.663.
Hoeveel moet ik overbieden op Boezem 3 in Streefkerk?
Voor Boezem 3 adviseren wij een bod van € 741.691 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Molenlanden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boezem 3 in Streefkerk?
De geschatte bruto maandlasten van Boezem 3 in Streefkerk bedragen € 3.717 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 724.431 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.543 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 65 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boezem 3 in Streefkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boezem 3 in Streefkerk is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 52.406) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boezem 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dijkgebied-Streefkerk is € 643.000. De geschatte marktwaarde van Boezem 3 ligt rond € 724.431. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boezem 3?
Huishoudens in de buurt van Boezem 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 267 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dijkgebied-Streefkerk heeft 19% van de woningen zonnepanelen.