Huiswaardemeter

Woningwaarde Nieuwe Veer 41

2959AK Streefkerk

Te koop
153 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 3.848Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 588.711
+7,8%
[ € 518.066 – € 659.356 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 605.302[ € 577.933 – € 638.768 ]

Wat is mijn huis waard?

Nieuwe Veer 41 in Streefkerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 588.711 (€ 3.848 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.672Sinds september +0,6%
+€ 42.58812 maanden +7,8%
+€ 21.43112 mnd vs. NL +3,9%
Nieuwe Veer 41
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 588.711 voor Nieuwe Veer 41 in Streefkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nieuwe Veer 41 in Streefkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 605.302. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 588.711.

Verwachte verkoopprijs Nieuwe Veer 41
€ 605.302[ € 577.933 – € 638.768 ]
Verkoper houdt over€ 597.394−€ 7.908 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 619.558+€ 14.256 kosten koper
Verkoopprijs€ 605.302
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.658
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 597.394

Wat is de vraagprijs?

Nieuwe Veer 41 in Streefkerk staat in te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.758 per m².

Vraagprijs Nieuwe Veer 41
Onder gem. in Wijk18-StreefkerkBoven gem.
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.758[ € 3.570 – € 3.946 ]
Gem. vraagprijs in Wijk18-Streefkerk
€ 876.750[ € 425.000 – € 1.585.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nieuwe Veer 41 adviseren wij in een bod van € 605.302, dat 5,3% boven de vraagprijs van € 575.000 ligt. In de gemeente Molenlanden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 588.711+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 605.302+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 635.567+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nieuwe Veer 41 zal in bij een vraagprijs van € 575.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nieuwe Veer 41 in Streefkerk bedragen € 3.016 per maand bij een woningwaarde van € 588.711. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 789.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.016/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.879
OZB€ 36
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.016
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.036.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nieuwe Veer 41

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte153 m²
Perceeloppervlakte665 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 588.711
Verwachte verkoopprijs€ 605.302
Vraagprijs€ 575.000
Verwacht overbod+6,0% (Molenlanden)

Locatie

BuurtDijkgebied-Streefkerk→
PlaatsStreefkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dijkgebied-Streefkerk besteden gemiddeld € 267 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 142/mndAardgas(1.240 m³/jr)
€ 137/mndElektriciteit(4.100 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (17%)
B (12%)
C (23%)
D (13%)
E (13%)
F (15%)
G (7%)

Wonen in Dijkgebied-Streefkerk

Dijkgebied-Streefkerk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,7 km.

51,5%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,7 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuwe Veer 37, 2959AK Streefkerk
Nieuwe Veer 37
1870 · 181 m²
€ 911.751
Straatbeeld van Nieuwe Veer 39, 2959AK Streefkerk
Nieuwe Veer 39
1890 · 296 m²
€ 1.069.601
Straatbeeld van Nieuwe Veer 112, 2959AN Streefkerk
Nieuwe Veer 112
1905 · 111 m²
€ 281.738
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Nieuwe Veer 41 ligt met een geschatte woningwaarde van € 588.711 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Dijkgebied-Streefkerk willen wonen. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Nieuwe Veer 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nieuwe Veer 41 in Streefkerk.

Wat is Nieuwe Veer 41 in Streefkerk waard?
Nieuwe Veer 41 in Streefkerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 588.711 (bandbreedte € 518.066 – € 659.356). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Dijkgebied-Streefkerk.
Wat is de vraagprijs van Nieuwe Veer 41 in Streefkerk?
Nieuwe Veer 41 in Streefkerk staat in oktober 2026 te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.848.
Hoeveel moet ik overbieden op Nieuwe Veer 41 in Streefkerk?
Voor Nieuwe Veer 41 adviseren wij een bod van € 605.302 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Molenlanden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nieuwe Veer 41 in Streefkerk?
De geschatte bruto maandlasten van Nieuwe Veer 41 in Streefkerk bedragen € 3.016 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 588.711 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.879 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nieuwe Veer 41 in Streefkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nieuwe Veer 41 in Streefkerk is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 42.588) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nieuwe Veer 41?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dijkgebied-Streefkerk is € 643.000. De geschatte marktwaarde van Nieuwe Veer 41 ligt rond € 588.711. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nieuwe Veer 41?
Huishoudens in de buurt van Nieuwe Veer 41 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 267 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dijkgebied-Streefkerk heeft 19% van de woningen zonnepanelen.