Huiswaardemeter

Woningwaarde Oudendijk 76

3291LN Strijen

141 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 3.750Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 528.731
+14,5%
[ € 465.283 – € 592.179 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 513.362[ € 487.694 – € 539.030 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 544.560[ € 516.956 – € 571.372 ]

Wat is mijn huis waard?

Oudendijk 76 in Strijen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 528.731 (€ 3.750 per m²). Dit is een stijging van +14,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.931Sinds september +1,1%
+€ 66.94212 maanden +14,5%
+€ 49.05212 mnd vs. NL +10,6%
Oudendijk 76
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 528.731 voor Oudendijk 76 in Strijen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oudendijk 76 in Strijen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 544.560. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 528.731.

Verwachte verkoopprijs Oudendijk 76
€ 544.560[ € 516.956 – € 571.372 ]
Verkoper houdt over€ 537.320−€ 7.240 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 557.601+€ 13.041 kosten koper
Verkoopprijs€ 544.560
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.990
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 537.320

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oudendijk 76 in Strijen heeft in een verwachte vraagprijs van € 513.362. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.641 per m².

Verwachte vraagprijs Oudendijk 76
Onder gem. in buurt Strijen BuitengebiedBoven gem.
€ 513.362[ € 487.694 – € 539.030 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.641[ € 3.459 – € 3.823 ]
Gem. vraagprijs in buurt Strijen Buitengebied
€ 1.708.900[ € 350.000 – € 3.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oudendijk 76 adviseren wij in een bod van € 544.560, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 513.362 ligt. In de gemeente Hoeksche Waard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 528.731+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 544.560+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 571.788+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oudendijk 76 zal in bij een vraagprijs van € 513.362 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oudendijk 76 in Strijen bedragen € 2.709 per maand bij een woningwaarde van € 528.731. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 729.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.709/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.586
OZB€ 36
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.709
Totaal betaald over 30 jaar€ 930.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oudendijk 76

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte141 m²
Perceeloppervlakte635 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 528.731
Verwachte verkoopprijs€ 544.560
Verwachte vraagprijs€ 513.362
Verwacht overbod+6,0% (Hoeksche Waard)

Locatie

BuurtStrijen Buitengebied→
PlaatsStrijen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Strijen Buitengebied besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.290 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (20%)
B (11%)
C (22%)
D (15%)
E (8%)
F (11%)
G (14%)

Wonen in Strijen Buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Strijen Buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,8 km en een huisarts op 3,6 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,5 km
Overstapstation15,9 km
Oprit snelweg4,2 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,6 km
Supermarkt3,8 km
Basisschool2,7 km
Kinderdagverblijf3,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Griendstraat 17, 3293AA Mookhoek
Griendstraat 17
1971 · 99 m²
€ 280.634
Straatbeeld van Viskilstraat 22, 3293AJ Mookhoek
Viskilstraat 22
1970 · 97 m²
€ 358.902
Straatbeeld van Johan Willem Frisostraat 16, 3292AC Strijensas
Johan Willem Frisostraat 16
1966 · 88 m²
€ 290.255
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 528.731 zit Oudendijk 76 in het middensegment van Strijen Buitengebied — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +14,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Oudendijk 76

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oudendijk 76 in Strijen.

Wat is Oudendijk 76 in Strijen waard?
Oudendijk 76 in Strijen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 528.731 (bandbreedte € 465.283 – € 592.179). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Strijen Buitengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oudendijk 76 in Strijen?
De verwachte vraagprijs van Oudendijk 76 in Strijen is in oktober 2026 € 513.362 (bandbreedte € 487.694 – € 539.030). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.750.
Hoeveel moet ik overbieden op Oudendijk 76 in Strijen?
Voor Oudendijk 76 adviseren wij een bod van € 544.560 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Hoeksche Waard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oudendijk 76 in Strijen?
De geschatte bruto maandlasten van Oudendijk 76 in Strijen bedragen € 2.709 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 528.731 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.586 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oudendijk 76 in Strijen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oudendijk 76 in Strijen is de afgelopen 12 maanden met +14,5% (+€ 66.942) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oudendijk 76?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Strijen Buitengebied is € 398.000. De geschatte marktwaarde van Oudendijk 76 ligt rond € 528.731. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oudendijk 76?
Huishoudens in de buurt van Oudendijk 76 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Strijen Buitengebied heeft 18% van de woningen zonnepanelen.