Huiswaardemeter

Woningwaarde Sportlaan 101

3291TN Strijen

58 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.846Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 223.069
+14,5%
[ € 196.301 – € 249.837 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 215.604[ € 204.824 – € 226.384 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 230.793[ € 218.957 – € 242.004 ]

Wat is mijn huis waard?

Sportlaan 101 in Strijen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 223.069 (€ 3.846 per m²). Dit is een stijging van +14,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.502Sinds september +1,1%
+€ 28.24312 maanden +14,5%
+€ 20.69512 mnd vs. NL +10,6%
Sportlaan 101
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 223.069 voor Sportlaan 101 in Strijen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sportlaan 101 in Strijen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 230.793. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 223.069.

Verwachte verkoopprijs Sportlaan 101
€ 230.793[ € 218.957 – € 242.004 ]
Verkoper houdt over€ 227.004−€ 3.789 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 237.559+€ 6.766 kosten koper
Verkoopprijs€ 230.793
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.539
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 227.004

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sportlaan 101 in Strijen heeft in een verwachte vraagprijs van € 215.604. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.717 per m².

Verwachte vraagprijs Sportlaan 101
Onder gem. in buurt Strijen WoonkernBoven gem.
€ 215.604[ € 204.824 – € 226.384 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.717[ € 3.531 – € 3.903 ]
Gem. vraagprijs in buurt Strijen Woonkern
€ 687.900[ € 360.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sportlaan 101 adviseren wij in een bod van € 230.793, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 215.604 ligt. In de gemeente Hoeksche Waard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 223.069+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 230.793+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 242.333+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sportlaan 101 zal in bij een vraagprijs van € 215.604 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sportlaan 101 in Strijen bedragen € 1.173 per maand bij een woningwaarde van € 223.069. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 423.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.173/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.091
OZB€ 15
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.173
Totaal betaald over 30 jaar€ 392.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sportlaan 101

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte58 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 223.069
Verwachte verkoopprijs€ 230.793
Verwachte vraagprijs€ 215.604
Verwacht overbod+6,0% (Hoeksche Waard)

Locatie

BuurtStrijen Woonkern→
PlaatsStrijen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Strijen Woonkern besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (17%)
C (24%)
D (6%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Strijen Woonkern

Strijen Woonkern biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,4 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Binnensingel 11, 3291TB Strijen
Binnensingel 11
1980 · 99 m²
€ 344.102
Straatbeeld van Griendstraat 17, 3293AA Mookhoek
Griendstraat 17
1971 · 99 m²
€ 280.634
Straatbeeld van Viskilstraat 22, 3293AJ Mookhoek
Viskilstraat 22
1970 · 97 m²
€ 358.902
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 223.069 is Sportlaan 101 een van de meer betaalbare woningen in Strijen Woonkern. De waardestijging van +14,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Sportlaan 101

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sportlaan 101 in Strijen.

Wat is Sportlaan 101 in Strijen waard?
Sportlaan 101 in Strijen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 223.069 (bandbreedte € 196.301 – € 249.837). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Strijen Woonkern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sportlaan 101 in Strijen?
De verwachte vraagprijs van Sportlaan 101 in Strijen is in oktober 2026 € 215.604 (bandbreedte € 204.824 – € 226.384). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.846.
Hoeveel moet ik overbieden op Sportlaan 101 in Strijen?
Voor Sportlaan 101 adviseren wij een bod van € 230.793 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hoeksche Waard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sportlaan 101 in Strijen?
De geschatte bruto maandlasten van Sportlaan 101 in Strijen bedragen € 1.173 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 223.069 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.091 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sportlaan 101 in Strijen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sportlaan 101 in Strijen is de afgelopen 12 maanden met +14,5% (+€ 28.243) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sportlaan 101?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Strijen Woonkern is € 352.000. De geschatte marktwaarde van Sportlaan 101 ligt rond € 223.069. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sportlaan 101?
Huishoudens in de buurt van Sportlaan 101 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Strijen Woonkern heeft 18% van de woningen zonnepanelen.