Huiswaardemeter

Woningwaarde Johan Willem Frisostraat 20

3292AC Strijensas

88 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 3.045Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 267.973
+14,5%
[ € 235.816 – € 300.130 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 259.761[ € 246.773 – € 272.749 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 276.444[ € 262.320 – € 289.932 ]

Wat is mijn huis waard?

Johan Willem Frisostraat 20 in Strijensas heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 267.973 (€ 3.045 per m²). Dit is een stijging van +14,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.006Sinds september +1,1%
+€ 33.92812 maanden +14,5%
+€ 24.86112 mnd vs. NL +10,6%
Johan Willem Frisostraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 267.973 voor Johan Willem Frisostraat 20 in Strijensas. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Johan Willem Frisostraat 20 in Strijensas heeft in een verwachte verkoopprijs van € 276.444. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 267.973.

Verwachte verkoopprijs Johan Willem Frisostraat 20
€ 276.444[ € 262.320 – € 289.932 ]
Verkoper houdt over€ 272.153−€ 4.291 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 284.123+€ 7.679 kosten koper
Verkoopprijs€ 276.444
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.041
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 272.153

Wat is de verwachte vraagprijs?

Johan Willem Frisostraat 20 in Strijensas heeft in een verwachte vraagprijs van € 259.761. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.952 per m².

Verwachte vraagprijs Johan Willem Frisostraat 20
Onder gem. in buurt Strijen BuitengebiedBoven gem.
€ 259.761[ € 246.773 – € 272.749 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.952[ € 2.804 – € 3.099 ]
Gem. vraagprijs in buurt Strijen Buitengebied
€ 1.708.900[ € 350.000 – € 3.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Johan Willem Frisostraat 20 adviseren wij in een bod van € 276.444, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 259.761 ligt. In de gemeente Hoeksche Waard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 267.973+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 276.444+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 290.266+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Johan Willem Frisostraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 259.761 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Johan Willem Frisostraat 20 in Strijensas bedragen € 1.402 per maand bij een woningwaarde van € 267.973. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 468.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.402/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.310
OZB€ 18
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.402
Totaal betaald over 30 jaar€ 471.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Johan Willem Frisostraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte88 m²
Perceeloppervlakte154 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 267.973
Verwachte verkoopprijs€ 276.444
Verwachte vraagprijs€ 259.761
Verwacht overbod+6,0% (Hoeksche Waard)

Locatie

BuurtStrijen Buitengebied→
PlaatsStrijensas→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Strijen Buitengebied besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.290 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (20%)
B (11%)
C (22%)
D (15%)
E (8%)
F (11%)
G (14%)

Wonen in Strijen Buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Strijen Buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,8 km en een huisarts op 3,6 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,5 km
Overstapstation15,9 km
Oprit snelweg4,2 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,6 km
Supermarkt3,8 km
Basisschool2,7 km
Kinderdagverblijf3,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Johan Willem Frisostraat 16, 3292AC Strijensas
Johan Willem Frisostraat 16
1966 · 88 m²
€ 290.255
Straatbeeld van Viskilstraat 23, 3293AH Mookhoek
Viskilstraat 23
1964 · 82 m²
€ 282.982
Straatbeeld van Viskilstraat 22, 3293AJ Mookhoek
Viskilstraat 22
1970 · 97 m²
€ 358.902
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 267.973 is Johan Willem Frisostraat 20 een van de meer betaalbare woningen in Strijen Buitengebied. De waardestijging van +14,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Johan Willem Frisostraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Johan Willem Frisostraat 20 in Strijensas.

Wat is Johan Willem Frisostraat 20 in Strijensas waard?
Johan Willem Frisostraat 20 in Strijensas heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 267.973 (bandbreedte € 235.816 – € 300.130). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Strijen Buitengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Johan Willem Frisostraat 20 in Strijensas?
De verwachte vraagprijs van Johan Willem Frisostraat 20 in Strijensas is in oktober 2026 € 259.761 (bandbreedte € 246.773 – € 272.749). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.045.
Hoeveel moet ik overbieden op Johan Willem Frisostraat 20 in Strijensas?
Voor Johan Willem Frisostraat 20 adviseren wij een bod van € 276.444 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hoeksche Waard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Johan Willem Frisostraat 20 in Strijensas?
De geschatte bruto maandlasten van Johan Willem Frisostraat 20 in Strijensas bedragen € 1.402 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 267.973 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.310 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Johan Willem Frisostraat 20 in Strijensas zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Johan Willem Frisostraat 20 in Strijensas is de afgelopen 12 maanden met +14,5% (+€ 33.928) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Johan Willem Frisostraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Strijen Buitengebied is € 398.000. De geschatte marktwaarde van Johan Willem Frisostraat 20 ligt rond € 267.973. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Johan Willem Frisostraat 20?
Huishoudens in de buurt van Johan Willem Frisostraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Strijen Buitengebied heeft 18% van de woningen zonnepanelen.