Woningwaarde Buitendijk 21b

3292LA Strijensas

133 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1955Bouwjaar

€ 3.419Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 454.688

+14,5%

[ € 400.125 – € 509.251 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 441.515[ € 419.439 – € 463.591 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 468.255[ € 444.605 – € 491.406 ]

Wat is mijn huis waard?

Buitendijk 21b in Strijensas heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 454.688 (€ 3.419 per m²). Dit is een stijging van +14,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.101Sinds september +1,1%+1,1%

+€ 57.56812 maanden +14,5%+14,5%

+€ 42.18312 mnd vs. NL +10,6%+10,6%

Buitendijk 21b

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 454.688 voor Buitendijk 21b in Strijensas. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Buitendijk 21b in Strijensas heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 468.255. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 454.688.

Verwachte verkoopprijs Buitendijk 21b

€ 468.255[ € 444.605 – € 491.406 ]

Verkoper houdt over€ 461.854−€ 6.401 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 479.770+€ 11.515 kosten koper

Verkoopprijs€ 468.255

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.151

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 461.854

Wat is de verwachte vraagprijs?

Buitendijk 21b in Strijensas heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 441.515. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.320 per m².

Verwachte vraagprijs Buitendijk 21b

Onder gem. in buurt Strijen BuitengebiedBoven gem.

€ 441.515[ € 419.439 – € 463.591 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.320[ € 3.154 – € 3.486 ]

Gem. vraagprijs in buurt Strijen Buitengebied

€ 1.708.900[ € 350.000 – € 3.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Buitendijk 21b adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 468.255, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 441.515 ligt. In de gemeente Hoeksche Waard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 454.688+3,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 468.255+6,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 491.668+11,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Buitendijk 21b zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 441.515 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

32 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–48 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Buitendijk 21b in Strijensas bedragen € 2.340 per maand bij een woningwaarde van € 454.688. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 655.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.340/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.224

OZB€ 31

Afvalheffing€ 29

Opstalverzekering€ 32

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 2.340

Totaal betaald over 30 jaar€ 800.640

Hypotheeklast over de looptijd

Over Buitendijk 21b

Woninggegevens

Bouwjaar1955

Woonoppervlakte133 m²

Perceeloppervlakte1.750 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 454.688

Verwachte verkoopprijs€ 468.255

Verwachte vraagprijs€ 441.515

Verwacht overbod+6,0% (Hoeksche Waard)

Locatie

BuurtStrijen Buitengebied→

PlaatsStrijensas→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Strijen Buitengebied besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas (1.030 m³/jr)Aardgas(1.030 m³/jr)

€ 110/mndElektriciteit (3.290 kWh/jr)Elektriciteit(3.290 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.640 kWh/jr)Teruglevering(1.640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (20%)

B (11%)

C (22%)

D (15%)

E (8%)

F (11%)

G (14%)

Wonen in Strijen Buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Strijen Buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,8 km en een huisarts op 3,6 km.

31,6%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,5 km

Overstapstation15,9 km

Oprit snelweg4,2 km

Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,6 km

Supermarkt3,8 km

Basisschool2,7 km

Kinderdagverblijf3,7 km

Vergelijkbare woningen

Johan Willem Frisostraat 16

Johan Willem Frisostraat 16

1966 · 88 m²

€ 290.255

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Buitendijk 21b ligt met een geschatte woningwaarde van € 454.688 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Strijen Buitengebied willen wonen. De waardestijging van +14,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Buitendijk 21b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Buitendijk 21b in Strijensas.

Wat is Buitendijk 21b in Strijensas waard?

Buitendijk 21b in Strijensas heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 454.688 (bandbreedte € 400.125 – € 509.251). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Strijen Buitengebied.

Wat is de verwachte vraagprijs van Buitendijk 21b in Strijensas?

De verwachte vraagprijs van Buitendijk 21b in Strijensas is in oktober 2026 € 441.515 (bandbreedte € 419.439 – € 463.591). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.419.

Hoeveel moet ik overbieden op Buitendijk 21b in Strijensas?

Voor Buitendijk 21b adviseren wij een bod van € 468.255 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Hoeksche Waard in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Buitendijk 21b in Strijensas?

De geschatte bruto maandlasten van Buitendijk 21b in Strijensas bedragen € 2.340 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 454.688 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.224 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Buitendijk 21b in Strijensas zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Buitendijk 21b in Strijensas is de afgelopen 12 maanden met +14,5% (+€ 57.568) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Buitendijk 21b?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Strijen Buitengebied is € 398.000. De geschatte marktwaarde van Buitendijk 21b ligt rond € 454.688. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Buitendijk 21b?

Huishoudens in de buurt van Buitendijk 21b besteden in oktober 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Strijen Buitengebied heeft 18% van de woningen zonnepanelen.