Huiswaardemeter

Woningwaarde Friese Streek 29

9872PP Stroobos

140 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1927Bouwjaar
€ 2.460Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 344.385
+15,1%
[ € 303.059 – € 385.711 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 336.914[ € 320.068 – € 353.760 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 352.021[ € 334.151 – € 369.325 ]

Wat is mijn huis waard?

Friese Streek 29 in Stroobos heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 344.385 (€ 2.460 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.018Sinds september +1,2%
+€ 45.23612 maanden +15,1%
+€ 33.64712 mnd vs. NL +11,2%
Friese Streek 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 344.385 voor Friese Streek 29 in Stroobos. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Friese Streek 29 in Stroobos heeft in een verwachte verkoopprijs van € 352.021. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 344.385.

Verwachte verkoopprijs Friese Streek 29
€ 352.021[ € 334.151 – € 369.325 ]
Verkoper houdt over€ 346.899−€ 5.122 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 361.211+€ 9.190 kosten koper
Verkoopprijs€ 352.021
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.872
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 346.899

Wat is de verwachte vraagprijs?

Friese Streek 29 in Stroobos heeft in een verwachte vraagprijs van € 336.914. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.407 per m².

Verwachte vraagprijs Friese Streek 29
Onder gem. in CentrumBoven gem.
€ 336.914[ € 320.068 – € 353.760 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.407[ € 2.286 – € 2.527 ]
Gem. vraagprijs in Centrum
€ 532.273[ € 275.000 – € 998.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Friese Streek 29 adviseren wij in een bod van € 352.021, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 336.914 ligt. In de gemeente Achtkarspelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 344.385+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 352.021+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 369.622+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Friese Streek 29 zal in bij een vraagprijs van € 336.914 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Friese Streek 29 in Stroobos bedragen € 1.806 per maand bij een woningwaarde van € 344.385. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 544.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.806/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.684
OZB€ 36
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.806
Totaal betaald over 30 jaar€ 606.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Friese Streek 29

Woninggegevens

Bouwjaar1927
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte677 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 344.385
Verwachte verkoopprijs€ 352.021
Verwachte vraagprijs€ 336.914
Verwacht overbod+4,0% (Achtkarspelen)

Locatie

BuurtStroobos→
PlaatsStroobos→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stroobos besteden gemiddeld € 238 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 10% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 142/mndAardgas(1.240 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.090 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (10%)
B (2%)
C (22%)
D (22%)
E (12%)
F (10%)
G (22%)

Wonen in Stroobos

Dagelijkse voorzieningen liggen in Stroobos op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 6,1 km en een huisarts op 6,5 km.

45%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km
Overstapstation26,6 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts6,5 km
Supermarkt6,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ike Buorren 2, 9289HP Drogeham
Ike Buorren 2
1925 · 129 m²
€ 371.612
Straatbeeld van De Buorren 7, 9289HD Drogeham
De Buorren 7
1925 · 183 m²
€ 332.450
Straatbeeld van It West 20, 9284KH Augustinusga
It West 20
1920 · 162 m²
€ 288.230
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 344.385 zit Friese Streek 29 in het middensegment van Stroobos — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Friese Streek 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Friese Streek 29 in Stroobos.

Wat is Friese Streek 29 in Stroobos waard?
Friese Streek 29 in Stroobos heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 344.385 (bandbreedte € 303.059 – € 385.711). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stroobos.
Wat is de verwachte vraagprijs van Friese Streek 29 in Stroobos?
De verwachte vraagprijs van Friese Streek 29 in Stroobos is in oktober 2026 € 336.914 (bandbreedte € 320.068 – € 353.760). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.460.
Hoeveel moet ik overbieden op Friese Streek 29 in Stroobos?
Voor Friese Streek 29 adviseren wij een bod van € 352.021 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Achtkarspelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Friese Streek 29 in Stroobos?
De geschatte bruto maandlasten van Friese Streek 29 in Stroobos bedragen € 1.806 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 344.385 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.684 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Friese Streek 29 in Stroobos zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Friese Streek 29 in Stroobos is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 45.236) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Friese Streek 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stroobos is € 246.000. De geschatte marktwaarde van Friese Streek 29 ligt rond € 344.385. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Friese Streek 29?
Huishoudens in de buurt van Friese Streek 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 238 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stroobos heeft 10% van de woningen zonnepanelen.