Huiswaardemeter

Woningwaarde Miedweg 8

9872TJ Stroobos

120 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 3.019Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 362.258
+15,1%
[ € 318.787 – € 405.729 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 354.499[ € 336.774 – € 372.224 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 370.187[ € 351.592 – € 388.602 ]

Wat is mijn huis waard?

Miedweg 8 in Stroobos heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 362.258 (€ 3.019 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.226Sinds september +1,2%
+€ 47.58412 maanden +15,1%
+€ 35.39312 mnd vs. NL +11,2%
Miedweg 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 362.258 voor Miedweg 8 in Stroobos. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Miedweg 8 in Stroobos heeft in een verwachte verkoopprijs van € 370.187. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 362.258.

Verwachte verkoopprijs Miedweg 8
€ 370.187[ € 351.592 – € 388.602 ]
Verkoper houdt over€ 364.865−€ 5.322 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 379.741+€ 9.554 kosten koper
Verkoopprijs€ 370.187
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.072
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 364.865

Wat is de verwachte vraagprijs?

Miedweg 8 in Stroobos heeft in een verwachte vraagprijs van € 354.499. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.954 per m².

Verwachte vraagprijs Miedweg 8
Onder gem. in CentrumBoven gem.
€ 354.499[ € 336.774 – € 372.224 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.954[ € 2.806 – € 3.102 ]
Gem. vraagprijs in Centrum
€ 532.273[ € 275.000 – € 998.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Miedweg 8 adviseren wij in een bod van € 370.187, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 354.499 ligt. In de gemeente Achtkarspelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 362.258+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 370.187+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 388.696+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Miedweg 8 zal in bij een vraagprijs van € 354.499 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Miedweg 8 in Stroobos bedragen € 1.892 per maand bij een woningwaarde van € 362.258. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 562.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.892/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.772
OZB€ 38
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.892
Totaal betaald over 30 jaar€ 637.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Miedweg 8

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte1.835 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 362.258
Verwachte verkoopprijs€ 370.187
Verwachte vraagprijs€ 354.499
Verwacht overbod+4,0% (Achtkarspelen)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Stroobos
PlaatsStroobos→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Stroobos besteden gemiddeld € 237 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen.

€ 126/mndAardgas(1.100 m³/jr)
€ 129/mndElektriciteit(3.870 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.590 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Stroobos

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Stroobos op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 7,0 km en een huisarts op 7,2 km.

50%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,6 km
Overstapstation27,7 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts7,2 km
Supermarkt7,0 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ike Buorren 2, 9289HP Drogeham
Ike Buorren 2
1925 · 129 m²
€ 371.612
Straatbeeld van De Buorren 7, 9289HD Drogeham
De Buorren 7
1925 · 183 m²
€ 332.450
Straatbeeld van It West 20, 9284KH Augustinusga
It West 20
1920 · 162 m²
€ 288.230
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 362.258 is Miedweg 8 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Stroobos. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Miedweg 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Miedweg 8 in Stroobos.

Wat is Miedweg 8 in Stroobos waard?
Miedweg 8 in Stroobos heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 362.258 (bandbreedte € 318.787 – € 405.729). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Stroobos.
Wat is de verwachte vraagprijs van Miedweg 8 in Stroobos?
De verwachte vraagprijs van Miedweg 8 in Stroobos is in oktober 2026 € 354.499 (bandbreedte € 336.774 – € 372.224). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.019.
Hoeveel moet ik overbieden op Miedweg 8 in Stroobos?
Voor Miedweg 8 adviseren wij een bod van € 370.187 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Achtkarspelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Miedweg 8 in Stroobos?
De geschatte bruto maandlasten van Miedweg 8 in Stroobos bedragen € 1.892 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 362.258 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.772 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Miedweg 8 in Stroobos zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Miedweg 8 in Stroobos is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 47.584) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Miedweg 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Stroobos is € 414.000. De geschatte marktwaarde van Miedweg 8 ligt rond € 362.258. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Miedweg 8?
Huishoudens in de buurt van Miedweg 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 237 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Stroobos heeft 14% van de woningen zonnepanelen.