Huiswaardemeter

Woningwaarde Groningerstraat 108

9231CR Surhuisterveen

85 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1939Bouwjaar
€ 3.696Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 314.151
+15,1%
[ € 276.453 – € 351.849 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 307.494[ € 292.119 – € 322.869 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 320.952[ € 304.680 – € 336.752 ]

Wat is mijn huis waard?

Groningerstraat 108 in Surhuisterveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 314.151 (€ 3.696 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.665Sinds september +1,2%
+€ 41.26512 maanden +15,1%
+€ 30.69312 mnd vs. NL +11,2%
Groningerstraat 108
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 314.151 voor Groningerstraat 108 in Surhuisterveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groningerstraat 108 in Surhuisterveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 320.952. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 314.151.

Verwachte verkoopprijs Groningerstraat 108
€ 320.952[ € 304.680 – € 336.752 ]
Verkoper houdt over€ 316.172−€ 4.780 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 329.521+€ 8.569 kosten koper
Verkoopprijs€ 320.952
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.530
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 316.172

Wat is de verwachte vraagprijs?

Groningerstraat 108 in Surhuisterveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 307.494. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.618 per m².

Verwachte vraagprijs Groningerstraat 108
Onder gem. in buurt SurhuisterveenBoven gem.
€ 307.494[ € 292.119 – € 322.869 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.618[ € 3.437 – € 3.798 ]
Gem. vraagprijs in buurt Surhuisterveen
€ 455.429[ € 335.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groningerstraat 108 adviseren wij in een bod van € 320.952, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 307.494 ligt. In de gemeente Achtkarspelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 314.151+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 320.952+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 337.000+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groningerstraat 108 zal in bij een vraagprijs van € 307.494 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groningerstraat 108 in Surhuisterveen bedragen € 1.642 per maand bij een woningwaarde van € 314.151. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 514.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.642/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.536
OZB€ 33
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.642
Totaal betaald over 30 jaar€ 552.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groningerstraat 108

Woninggegevens

Bouwjaar1939
Woonoppervlakte85 m²
Perceeloppervlakte448 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 314.151
Verwachte verkoopprijs€ 320.952
Verwachte vraagprijs€ 307.494
Verwacht overbod+4,0% (Achtkarspelen)

Locatie

BuurtSurhuisterveen→
PlaatsSurhuisterveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Surhuisterveen besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (17%)
C (26%)
D (10%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Surhuisterveen

Surhuisterveen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

31,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,7 km
Overstapstation30,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gedempte Vaart 13A, 9231AS Surhuisterveen
Gedempte Vaart 13A
1925 · 76 m²
€ 147.113
Straatbeeld van Taeke Schuilengalaan 77, 9231GT Surhuisterveen
Taeke Schuilengalaan 77
1955 · 104 m²
€ 405.060
Straatbeeld van De Trije Roeden 21, 9233KP Boelenslaan
De Trije Roeden 21
1932 · 122 m²
€ 564.747
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Groningerstraat 108 ligt met een geschatte woningwaarde van € 314.151 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Surhuisterveen willen wonen. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Groningerstraat 108

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groningerstraat 108 in Surhuisterveen.

Wat is Groningerstraat 108 in Surhuisterveen waard?
Groningerstraat 108 in Surhuisterveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 314.151 (bandbreedte € 276.453 – € 351.849). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Surhuisterveen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Groningerstraat 108 in Surhuisterveen?
De verwachte vraagprijs van Groningerstraat 108 in Surhuisterveen is in oktober 2026 € 307.494 (bandbreedte € 292.119 – € 322.869). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.696.
Hoeveel moet ik overbieden op Groningerstraat 108 in Surhuisterveen?
Voor Groningerstraat 108 adviseren wij een bod van € 320.952 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Achtkarspelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groningerstraat 108 in Surhuisterveen?
De geschatte bruto maandlasten van Groningerstraat 108 in Surhuisterveen bedragen € 1.642 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 314.151 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.536 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groningerstraat 108 in Surhuisterveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groningerstraat 108 in Surhuisterveen is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 41.265) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groningerstraat 108?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Surhuisterveen is € 277.000. De geschatte marktwaarde van Groningerstraat 108 ligt rond € 314.151. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groningerstraat 108?
Huishoudens in de buurt van Groningerstraat 108 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Surhuisterveen heeft 17% van de woningen zonnepanelen.