Woningwaarde Doarpsstrjitte 3

9283TC Surhuizum

128 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1955Bouwjaar

€ 2.872Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 367.618

+15,1%

[ € 323.504 – € 411.732 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 359.564[ € 341.586 – € 377.542 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 375.853[ € 356.957 – € 394.531 ]

Wat is mijn huis waard?

Doarpsstrjitte 3 in Surhuizum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 367.618 (€ 2.872 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.289Sinds september +1,2%+1,2%

+€ 48.28812 maanden +15,1%+15,1%

+€ 35.91712 mnd vs. NL +11,2%+11,2%

Doarpsstrjitte 3

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 367.618 voor Doarpsstrjitte 3 in Surhuizum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Doarpsstrjitte 3 in Surhuizum heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 375.853. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 367.618.

Verwachte verkoopprijs Doarpsstrjitte 3

€ 375.853[ € 356.957 – € 394.531 ]

Verkoper houdt over€ 370.469−€ 5.384 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 385.520+€ 9.667 kosten koper

Verkoopprijs€ 375.853

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.134

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 370.469

Wat is de verwachte vraagprijs?

Doarpsstrjitte 3 in Surhuizum heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 359.564. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.809 per m².

Verwachte vraagprijs Doarpsstrjitte 3

Onder gem. in ZuidBoven gem.

€ 359.564[ € 341.586 – € 377.542 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.809[ € 2.669 – € 2.950 ]

Gem. vraagprijs in Zuid

€ 625.750[ € 335.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Doarpsstrjitte 3 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 375.853, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 359.564 ligt. In de gemeente Achtkarspelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 367.618+2,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 375.853+4,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 394.646+9,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Doarpsstrjitte 3 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 359.564 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

26–56 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Doarpsstrjitte 3 in Surhuizum bedragen € 1.920 per maand bij een woningwaarde van € 367.618. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 568.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.920/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.798

OZB€ 38

Afvalheffing€ 33

Opstalverzekering€ 31

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 1.920

Totaal betaald over 30 jaar€ 647.280

Hypotheeklast over de looptijd

Over Doarpsstrjitte 3

Woninggegevens

Bouwjaar1955

Woonoppervlakte128 m²

Perceeloppervlakte1.040 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 367.618

Verwachte verkoopprijs€ 375.853

Verwachte vraagprijs€ 359.564

Verwacht overbod+4,0% (Achtkarspelen)

Locatie

BuurtSurhuizum→

PlaatsSurhuizum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Surhuizum besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas (1.040 m³/jr)Aardgas(1.040 m³/jr)

€ 90/mndElektriciteit (2.690 kWh/jr)Elektriciteit(2.690 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.180 kWh/jr)Teruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (21%)

B (22%)

C (27%)

D (12%)

E (6%)

F (5%)

G (7%)

Wonen in Surhuizum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Surhuizum op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,8 km en een huisarts op 3,9 km.

40,9%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km

Overstapstation30,4 km

Oprit snelweg0,4 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,9 km

Supermarkt3,8 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Doarpsstrjitte 11

1962 · 157 m²

€ 366.884

Taeke Schuilengalaan 77

Taeke Schuilengalaan 77

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Doarpsstrjitte 3 ligt met een geschatte woningwaarde van € 367.618 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Surhuizum willen wonen. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Doarpsstrjitte 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Doarpsstrjitte 3 in Surhuizum.

Wat is Doarpsstrjitte 3 in Surhuizum waard?

Doarpsstrjitte 3 in Surhuizum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 367.618 (bandbreedte € 323.504 – € 411.732). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Surhuizum.

Wat is de verwachte vraagprijs van Doarpsstrjitte 3 in Surhuizum?

De verwachte vraagprijs van Doarpsstrjitte 3 in Surhuizum is in oktober 2026 € 359.564 (bandbreedte € 341.586 – € 377.542). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.872.

Hoeveel moet ik overbieden op Doarpsstrjitte 3 in Surhuizum?

Voor Doarpsstrjitte 3 adviseren wij een bod van € 375.853 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Achtkarspelen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Doarpsstrjitte 3 in Surhuizum?

De geschatte bruto maandlasten van Doarpsstrjitte 3 in Surhuizum bedragen € 1.920 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 367.618 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.798 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Doarpsstrjitte 3 in Surhuizum zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Doarpsstrjitte 3 in Surhuizum is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 48.288) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Doarpsstrjitte 3?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Surhuizum is € 295.000. De geschatte marktwaarde van Doarpsstrjitte 3 ligt rond € 367.618. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Doarpsstrjitte 3?

Huishoudens in de buurt van Doarpsstrjitte 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Surhuizum heeft 19% van de woningen zonnepanelen.