Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bartemerwei 17, 9283TR Surhuizum

Woningwaarde Bartemerwei 17

9283TR Surhuizum

126 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 2.705Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 340.858
+14,4%
[ € 299.955 – € 381.761 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 333.382[ € 316.713 – € 350.051 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 348.502[ € 330.965 – € 365.803 ]

Wat is mijn huis waard?

Bartemerwei 17 in Surhuizum heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 340.858 (€ 2.705 per m²). Dit is een stijging van +14,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.977Sinds juli +1,2%
+€ 42.81212 maanden +14,4%
+€ 32.28512 mnd vs. NL +10,8%
Bartemerwei 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 340.858 voor Bartemerwei 17 in Surhuizum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bartemerwei 17 in Surhuizum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 348.502. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 340.858.

Verwachte verkoopprijs Bartemerwei 17
€ 348.502[ € 330.965 – € 365.803 ]
Verkoper houdt over€ 343.418−€ 5.084 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 357.622+€ 9.120 kosten koper
Verkoopprijs€ 348.502
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.834
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 343.418

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bartemerwei 17 in Surhuizum heeft in een verwachte vraagprijs van € 333.382. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.646 per m².

Verwachte vraagprijs Bartemerwei 17
Onder gem. in ZuidBoven gem.
€ 333.382[ € 316.713 – € 350.051 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.646[ € 2.514 – € 2.778 ]
Gem. vraagprijs in Zuid
€ 489.545[ € 290.000 – € 700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bartemerwei 17 adviseren wij in een bod van € 348.502, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 333.382 ligt. In de gemeente Achtkarspelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 340.858+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 348.502+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 365.927+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bartemerwei 17 zal in bij een vraagprijs van € 333.382 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bartemerwei 17 in Surhuizum bedragen € 1.786 per maand bij een woningwaarde van € 340.858. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 541.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.786/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.667
OZB€ 36
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.786
Totaal betaald over 30 jaar€ 600.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bartemerwei 17

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte243 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 340.858
Verwachte verkoopprijs€ 348.502
Verwachte vraagprijs€ 333.382
Verwacht overbod+4,0% (Achtkarspelen)

Locatie

BuurtSurhuizum→
PlaatsSurhuizum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Surhuizum besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (21%)
B (22%)
C (27%)
D (12%)
E (6%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Surhuizum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Surhuizum op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,8 km en een huisarts op 3,9 km.

40,9%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation30,4 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,9 km
Supermarkt3,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Wielewaal 2A, 9231JL Surhuisterveen
De Wielewaal 2A
2015 · 109 m²
€ 376.278
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bartemerwei 17 ligt met een geschatte woningwaarde van € 340.858 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Surhuizum willen wonen. De waardestijging van +14,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bartemerwei 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bartemerwei 17 in Surhuizum.

Wat is Bartemerwei 17 in Surhuizum waard?
Bartemerwei 17 in Surhuizum heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 340.858 (bandbreedte € 299.955 – € 381.761). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Surhuizum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bartemerwei 17 in Surhuizum?
De verwachte vraagprijs van Bartemerwei 17 in Surhuizum is in augustus 2026 € 333.382 (bandbreedte € 316.713 – € 350.051). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.705.
Hoeveel moet ik overbieden op Bartemerwei 17 in Surhuizum?
Voor Bartemerwei 17 adviseren wij een bod van € 348.502 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Achtkarspelen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bartemerwei 17 in Surhuizum?
De geschatte bruto maandlasten van Bartemerwei 17 in Surhuizum bedragen € 1.786 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 340.858 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.667 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bartemerwei 17 in Surhuizum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bartemerwei 17 in Surhuizum is de afgelopen 12 maanden met +14,4% (+€ 42.812) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bartemerwei 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Surhuizum is € 295.000. De geschatte marktwaarde van Bartemerwei 17 ligt rond € 340.858. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bartemerwei 17?
Huishoudens in de buurt van Bartemerwei 17 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Surhuizum heeft 19% van de woningen zonnepanelen.