Huiswaardemeter

Woningwaarde Bartemerwei 6

9283TS Surhuizum

371 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 1.321Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 490.230
+15,1%
[ € 431.402 – € 549.058 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 480.635[ € 456.603 – € 504.667 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 500.016[ € 474.867 – € 524.854 ]

Wat is mijn huis waard?

Bartemerwei 6 in Surhuizum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 490.230 (€ 1.321 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.719Sinds september +1,2%
+€ 64.39412 maanden +15,1%
+€ 47.89712 mnd vs. NL +11,2%
Bartemerwei 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 490.230 voor Bartemerwei 6 in Surhuizum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bartemerwei 6 in Surhuizum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 500.016. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 490.230.

Verwachte verkoopprijs Bartemerwei 6
€ 500.016[ € 474.867 – € 524.854 ]
Verkoper houdt over€ 493.266−€ 6.750 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 512.166+€ 12.150 kosten koper
Verkoopprijs€ 500.016
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.500
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 493.266

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bartemerwei 6 in Surhuizum heeft in een verwachte vraagprijs van € 480.635. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.296 per m².

Verwachte vraagprijs Bartemerwei 6
Onder gem. in ZuidBoven gem.
€ 480.635[ € 456.603 – € 504.667 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.296[ € 1.231 – € 1.360 ]
Gem. vraagprijs in Zuid
€ 625.750[ € 335.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bartemerwei 6 adviseren wij in een bod van € 500.016, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 480.635 ligt. In de gemeente Achtkarspelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 490.230+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 500.016+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 525.017+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bartemerwei 6 zal in bij een vraagprijs van € 480.635 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bartemerwei 6 in Surhuizum bedragen € 2.589 per maand bij een woningwaarde van € 490.230. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 690.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.589/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.397
OZB€ 51
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 88
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.589
Totaal betaald over 30 jaar€ 862.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bartemerwei 6

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte371 m²
Perceeloppervlakte287 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 490.230
Verwachte verkoopprijs€ 500.016
Verwachte vraagprijs€ 480.635
Verwacht overbod+4,0% (Achtkarspelen)

Locatie

BuurtSurhuizum→
PlaatsSurhuizum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Surhuizum besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (21%)
B (22%)
C (27%)
D (12%)
E (6%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Surhuizum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Surhuizum op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,8 km en een huisarts op 3,9 km.

40,9%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation30,4 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,9 km
Supermarkt3,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nijkamp 5A, 9281NA Harkema
Nijkamp 5A
1975 · 228 m²
€ 412.594
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bartemerwei 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 490.230 duidelijk in het hogere segment van Surhuizum. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Bartemerwei 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bartemerwei 6 in Surhuizum.

Wat is Bartemerwei 6 in Surhuizum waard?
Bartemerwei 6 in Surhuizum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 490.230 (bandbreedte € 431.402 – € 549.058). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Surhuizum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bartemerwei 6 in Surhuizum?
De verwachte vraagprijs van Bartemerwei 6 in Surhuizum is in oktober 2026 € 480.635 (bandbreedte € 456.603 – € 504.667). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.321.
Hoeveel moet ik overbieden op Bartemerwei 6 in Surhuizum?
Voor Bartemerwei 6 adviseren wij een bod van € 500.016 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Achtkarspelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bartemerwei 6 in Surhuizum?
De geschatte bruto maandlasten van Bartemerwei 6 in Surhuizum bedragen € 2.589 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 490.230 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.397 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 88 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bartemerwei 6 in Surhuizum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bartemerwei 6 in Surhuizum is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 64.394) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bartemerwei 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Surhuizum is € 295.000. De geschatte marktwaarde van Bartemerwei 6 ligt rond € 490.230. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bartemerwei 6?
Huishoudens in de buurt van Bartemerwei 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Surhuizum heeft 19% van de woningen zonnepanelen.