Woningwaarde Heidestraat 103

6114AC Susteren

126 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1890Bouwjaar

€ 3.067Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 386.497

+10,4%

[ € 340.117 – € 432.877 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 377.581[ € 358.702 – € 396.460 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 395.623[ € 375.561 – € 415.094 ]

Wat is mijn huis waard?

Heidestraat 103 in Susteren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 386.497 (€ 3.067 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.165Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 36.32012 maanden +10,4%+10,4%

+€ 22.75412 mnd vs. NL +6,5%+6,5%

Heidestraat 103

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 386.497 voor Heidestraat 103 in Susteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Heidestraat 103 in Susteren heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 395.623. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 386.497.

Verwachte verkoopprijs Heidestraat 103

€ 395.623[ € 375.561 – € 415.094 ]

Verkoper houdt over€ 390.021−€ 5.602 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 405.685+€ 10.062 kosten koper

Verkoopprijs€ 395.623

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.352

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 390.021

Wat is de verwachte vraagprijs?

Heidestraat 103 in Susteren heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 377.581. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.997 per m².

Verwachte vraagprijs Heidestraat 103

Onder gem. in Echt-SusterenBoven gem.

€ 377.581[ € 358.702 – € 396.460 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.997[ € 2.847 – € 3.147 ]

Gem. vraagprijs in Echt-Susteren

€ 538.761[ € 224.500 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Heidestraat 103 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 395.623, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 377.581 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 386.497+2,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 395.623+4,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 415.404+10,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Heidestraat 103 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 377.581 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

28 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–42 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Heidestraat 103 in Susteren bedragen € 2.000 per maand bij een woningwaarde van € 386.497. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 586.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.000/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.890

OZB€ 30

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 30

Rioolheffing€ 26

Totaal per maand€ 2.000

Totaal betaald over 30 jaar€ 680.400

Hypotheeklast over de looptijd

Over Heidestraat 103

Woninggegevens

Bouwjaar1890

Woonoppervlakte126 m²

Perceeloppervlakte1.175 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 386.497

Verwachte verkoopprijs€ 395.623

Verwachte vraagprijs€ 377.581

Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtHeide→

PlaatsSusteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heide besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand.

€ 114/mndAardgas (1.000 m³/jr)Aardgas(1.000 m³/jr)

€ 109/mndElektriciteit (3.270 kWh/jr)Elektriciteit(3.270 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.570 kWh/jr)Teruglevering(1.570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (20%)

B (19%)

C (23%)

D (14%)

E (6%)

F (12%)

G (7%)

Wonen in Heide

Heide biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,5 km.

36%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km

Overstapstation8,4 km

Oprit snelweg1,7 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km

Supermarkt1,8 km

Basisschool1,1 km

Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 386.497 zit Heidestraat 103 in het middensegment van Heide — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Heidestraat 103

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Heidestraat 103 in Susteren.

Wat is Heidestraat 103 in Susteren waard?

Heidestraat 103 in Susteren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 386.497 (bandbreedte € 340.117 – € 432.877). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heide.

Wat is de verwachte vraagprijs van Heidestraat 103 in Susteren?

De verwachte vraagprijs van Heidestraat 103 in Susteren is in oktober 2026 € 377.581 (bandbreedte € 358.702 – € 396.460). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.067.

Hoeveel moet ik overbieden op Heidestraat 103 in Susteren?

Voor Heidestraat 103 adviseren wij een bod van € 395.623 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Heidestraat 103 in Susteren?

De geschatte bruto maandlasten van Heidestraat 103 in Susteren bedragen € 2.000 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 386.497 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.890 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Heidestraat 103 in Susteren zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Heidestraat 103 in Susteren is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 36.320) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Heidestraat 103?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heide is € 339.000. De geschatte marktwaarde van Heidestraat 103 ligt rond € 386.497. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Heidestraat 103?

Huishoudens in de buurt van Heidestraat 103 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).