Huiswaardemeter
Straatbeeld van Rijdtstraat 18, 6114AL Susteren

Woningwaarde Rijdtstraat 18

6114AL Susteren

204 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 2.040Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 416.095
+9,4%
[ € 366.164 – € 466.026 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 407.881[ € 387.487 – € 428.275 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 424.474[ € 402.986 – € 445.406 ]

Wat is mijn huis waard?

Rijdtstraat 18 in Susteren heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 416.095 (€ 2.040 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.408Sinds mei +0,8%
+€ 35.73012 maanden +9,4%
+€ 19.60012 mnd vs. NL +5,2%
Rijdtstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 416.095 voor Rijdtstraat 18 in Susteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rijdtstraat 18 in Susteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 424.474. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 416.095.

Verwachte verkoopprijs Rijdtstraat 18
€ 424.474[ € 402.986 – € 445.406 ]
Verkoper houdt over€ 418.555−€ 5.919 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 435.113+€ 10.639 kosten koper
Verkoopprijs€ 424.474
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.669
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 418.555

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rijdtstraat 18 in Susteren heeft in een verwachte vraagprijs van € 407.881. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.999 per m².

Verwachte vraagprijs Rijdtstraat 18
Onder gem. in Echt-SusterenBoven gem.
€ 407.881[ € 387.487 – € 428.275 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.999[ € 1.899 – € 2.099 ]
Gem. vraagprijs in Echt-Susteren
€ 470.902[ € 185.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rijdtstraat 18 adviseren wij in een bod van € 424.474, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 407.881 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 416.095+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 424.474+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 445.698+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rijdtstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 407.881 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rijdtstraat 18 in Susteren bedragen € 2.113 per maand bij een woningwaarde van € 416.095. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 208.000€ 624.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.113/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.035
OZB€ 18
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.113
Totaal betaald over 30 jaar€ 732.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rijdtstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte204 m²
Perceeloppervlakte315 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 416.095
Verwachte verkoopprijs€ 424.474
Verwachte vraagprijs€ 407.881
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtHeide→
PlaatsSusteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heide besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.270 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (18%)
B (20%)
C (23%)
D (14%)
E (6%)
F (12%)
G (7%)

Wonen in Heide

Heide biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,5 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Op Koye 21, 6114AZ Susteren
Op Koye 21
1989 · 104 m²
€ 265.123
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 416.095 ligt Rijdtstraat 18 een stuk boven het buurtgemiddelde in Heide. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Rijdtstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rijdtstraat 18 in Susteren.

Wat is Rijdtstraat 18 in Susteren waard?
Rijdtstraat 18 in Susteren heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 416.095 (bandbreedte € 366.164 – € 466.026). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heide.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rijdtstraat 18 in Susteren?
De verwachte vraagprijs van Rijdtstraat 18 in Susteren is in juni 2026 € 407.881 (bandbreedte € 387.487 – € 428.275). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.040.
Hoeveel moet ik overbieden op Rijdtstraat 18 in Susteren?
Voor Rijdtstraat 18 adviseren wij een bod van € 424.474 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rijdtstraat 18 in Susteren?
De geschatte bruto maandlasten van Rijdtstraat 18 in Susteren bedragen € 2.198 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 416.095 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.035 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 96 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rijdtstraat 18 in Susteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rijdtstraat 18 in Susteren is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 35.730) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rijdtstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heide is € 339.000. De geschatte marktwaarde van Rijdtstraat 18 ligt rond € 416.095. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rijdtstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Rijdtstraat 18 besteden in juni 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).