Huiswaardemeter

Woningwaarde Rijdtstraat 77

6114AK Susteren

132 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 2.783Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 367.392
+10,4%
[ € 323.305 – € 411.479 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 359.207[ € 341.247 – € 377.167 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 375.764[ € 356.944 – € 394.517 ]

Wat is mijn huis waard?

Rijdtstraat 77 in Susteren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 367.392 (€ 2.783 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.009Sinds september +0,8%
+€ 34.52412 maanden +10,4%
+€ 21.62812 mnd vs. NL +6,5%
Rijdtstraat 77
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 367.392 voor Rijdtstraat 77 in Susteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rijdtstraat 77 in Susteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 375.764. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 367.392.

Verwachte verkoopprijs Rijdtstraat 77
€ 375.764[ € 356.944 – € 394.517 ]
Verkoper houdt over€ 370.381−€ 5.383 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 385.429+€ 9.665 kosten koper
Verkoopprijs€ 375.764
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.133
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 370.381

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rijdtstraat 77 in Susteren heeft in een verwachte vraagprijs van € 359.207. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.721 per m².

Verwachte vraagprijs Rijdtstraat 77
Onder gem. in Echt-SusterenBoven gem.
€ 359.207[ € 341.247 – € 377.167 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.721[ € 2.585 – € 2.857 ]
Gem. vraagprijs in Echt-Susteren
€ 538.761[ € 224.500 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rijdtstraat 77 adviseren wij in een bod van € 375.764, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 359.207 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 367.392+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 375.764+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 394.552+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rijdtstraat 77 zal in bij een vraagprijs van € 359.207 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rijdtstraat 77 in Susteren bedragen € 1.907 per maand bij een woningwaarde van € 367.392. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 567.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.907/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.797
OZB€ 29
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.907
Totaal betaald over 30 jaar€ 646.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rijdtstraat 77

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte415 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 367.392
Verwachte verkoopprijs€ 375.764
Verwachte vraagprijs€ 359.207
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtHeide→
PlaatsSusteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heide besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.270 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (20%)
B (19%)
C (23%)
D (14%)
E (6%)
F (12%)
G (7%)

Wonen in Heide

Heide biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,5 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Op Koye 21, 6114AZ Susteren
Op Koye 21
1989 · 104 m²
€ 268.435
Straatbeeld van Rijdtstraat 18, 6114AL Susteren
Rijdtstraat 18
1969 · 204 m²
€ 421.293
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 367.392 zit Rijdtstraat 77 in het middensegment van Heide — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Rijdtstraat 77

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rijdtstraat 77 in Susteren.

Wat is Rijdtstraat 77 in Susteren waard?
Rijdtstraat 77 in Susteren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 367.392 (bandbreedte € 323.305 – € 411.479). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heide.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rijdtstraat 77 in Susteren?
De verwachte vraagprijs van Rijdtstraat 77 in Susteren is in oktober 2026 € 359.207 (bandbreedte € 341.247 – € 377.167). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.783.
Hoeveel moet ik overbieden op Rijdtstraat 77 in Susteren?
Voor Rijdtstraat 77 adviseren wij een bod van € 375.764 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rijdtstraat 77 in Susteren?
De geschatte bruto maandlasten van Rijdtstraat 77 in Susteren bedragen € 1.907 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 367.392 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.797 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rijdtstraat 77 in Susteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rijdtstraat 77 in Susteren is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 34.524) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rijdtstraat 77?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heide is € 339.000. De geschatte marktwaarde van Rijdtstraat 77 ligt rond € 367.392. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rijdtstraat 77?
Huishoudens in de buurt van Rijdtstraat 77 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).