Huiswaardemeter

Woningwaarde Aardenweg 7

6114AN Susteren

138 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 2.845Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 392.551
+10,4%
[ € 345.445 – € 439.657 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 383.585[ € 364.406 – € 402.764 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 401.727[ € 381.533 – € 421.694 ]

Wat is mijn huis waard?

Aardenweg 7 in Susteren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 392.551 (€ 2.845 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.215Sinds september +0,8%
+€ 36.88912 maanden +10,4%
+€ 23.11012 mnd vs. NL +6,5%
Aardenweg 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 392.551 voor Aardenweg 7 in Susteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Aardenweg 7 in Susteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 401.727. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 392.551.

Verwachte verkoopprijs Aardenweg 7
€ 401.727[ € 381.533 – € 421.694 ]
Verkoper houdt over€ 396.058−€ 5.669 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 411.912+€ 10.185 kosten koper
Verkoopprijs€ 401.727
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.419
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 396.058

Wat is de verwachte vraagprijs?

Aardenweg 7 in Susteren heeft in een verwachte vraagprijs van € 383.585. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.780 per m².

Verwachte vraagprijs Aardenweg 7
Onder gem. in Echt-SusterenBoven gem.
€ 383.585[ € 364.406 – € 402.764 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.780[ € 2.641 – € 2.919 ]
Gem. vraagprijs in Echt-Susteren
€ 538.761[ € 224.500 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Aardenweg 7 adviseren wij in een bod van € 401.727, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 383.585 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 392.551+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 401.727+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 421.813+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Aardenweg 7 zal in bij een vraagprijs van € 383.585 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Aardenweg 7 in Susteren bedragen € 2.034 per maand bij een woningwaarde van € 392.551. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 593.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.034/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.920
OZB€ 31
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.034
Totaal betaald over 30 jaar€ 691.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Aardenweg 7

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte259 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 392.551
Verwachte verkoopprijs€ 401.727
Verwachte vraagprijs€ 383.585
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtHeide→
PlaatsSusteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heide besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.270 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (20%)
B (19%)
C (23%)
D (14%)
E (6%)
F (12%)
G (7%)

Wonen in Heide

Heide biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,5 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Op Koye 21, 6114AZ Susteren
Op Koye 21
1989 · 104 m²
€ 268.435
Straatbeeld van Rijdtstraat 18, 6114AL Susteren
Rijdtstraat 18
1969 · 204 m²
€ 421.293
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 392.551 zit Aardenweg 7 in het middensegment van Heide — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Aardenweg 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Aardenweg 7 in Susteren.

Wat is Aardenweg 7 in Susteren waard?
Aardenweg 7 in Susteren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 392.551 (bandbreedte € 345.445 – € 439.657). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heide.
Wat is de verwachte vraagprijs van Aardenweg 7 in Susteren?
De verwachte vraagprijs van Aardenweg 7 in Susteren is in oktober 2026 € 383.585 (bandbreedte € 364.406 – € 402.764). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.845.
Hoeveel moet ik overbieden op Aardenweg 7 in Susteren?
Voor Aardenweg 7 adviseren wij een bod van € 401.727 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Aardenweg 7 in Susteren?
De geschatte bruto maandlasten van Aardenweg 7 in Susteren bedragen € 2.034 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 392.551 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.920 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Aardenweg 7 in Susteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Aardenweg 7 in Susteren is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 36.889) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Aardenweg 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heide is € 339.000. De geschatte marktwaarde van Aardenweg 7 ligt rond € 392.551. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Aardenweg 7?
Huishoudens in de buurt van Aardenweg 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).