Huiswaardemeter

Woningwaarde Bosstraat 14

6114AW Susteren

205 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1927Bouwjaar
€ 1.658Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 339.940
+10,4%
[ € 299.147 – € 380.733 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 332.074[ € 315.470 – € 348.678 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 347.992[ € 330.297 – € 365.066 ]

Wat is mijn huis waard?

Bosstraat 14 in Susteren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 339.940 (€ 1.658 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.784Sinds september +0,8%
+€ 31.94512 maanden +10,4%
+€ 20.01312 mnd vs. NL +6,5%
Bosstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 339.940 voor Bosstraat 14 in Susteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bosstraat 14 in Susteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 347.992. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 339.940.

Verwachte verkoopprijs Bosstraat 14
€ 347.992[ € 330.297 – € 365.066 ]
Verkoper houdt over€ 342.914−€ 5.078 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 357.102+€ 9.110 kosten koper
Verkoopprijs€ 347.992
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.828
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 342.914

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bosstraat 14 in Susteren heeft in een verwachte vraagprijs van € 332.074. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.620 per m².

Verwachte vraagprijs Bosstraat 14
Onder gem. in Echt-SusterenBoven gem.
€ 332.074[ € 315.470 – € 348.678 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.620[ € 1.539 – € 1.701 ]
Gem. vraagprijs in Echt-Susteren
€ 538.761[ € 224.500 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bosstraat 14 adviseren wij in een bod van € 347.992, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 332.074 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 339.940+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 347.992+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 365.392+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bosstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 332.074 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bosstraat 14 in Susteren bedragen € 1.788 per maand bij een woningwaarde van € 339.940. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 540.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.788/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.662
OZB€ 27
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.788
Totaal betaald over 30 jaar€ 598.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bosstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1927
Woonoppervlakte205 m²
Perceeloppervlakte675 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 339.940
Verwachte verkoopprijs€ 347.992
Verwachte vraagprijs€ 332.074
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtHeide→
PlaatsSusteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heide besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.270 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (20%)
B (19%)
C (23%)
D (14%)
E (6%)
F (12%)
G (7%)

Wonen in Heide

Heide biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,5 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van IJsstraat 4, 6114RM Susteren
IJsstraat 4
1924 · 158 m²
€ 425.887
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bosstraat 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 339.940 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Heide willen wonen. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Bosstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bosstraat 14 in Susteren.

Wat is Bosstraat 14 in Susteren waard?
Bosstraat 14 in Susteren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 339.940 (bandbreedte € 299.147 – € 380.733). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heide.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bosstraat 14 in Susteren?
De verwachte vraagprijs van Bosstraat 14 in Susteren is in oktober 2026 € 332.074 (bandbreedte € 315.470 – € 348.678). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.658.
Hoeveel moet ik overbieden op Bosstraat 14 in Susteren?
Voor Bosstraat 14 adviseren wij een bod van € 347.992 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bosstraat 14 in Susteren?
De geschatte bruto maandlasten van Bosstraat 14 in Susteren bedragen € 1.788 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 339.940 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.662 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bosstraat 14 in Susteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bosstraat 14 in Susteren is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 31.945) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bosstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heide is € 339.000. De geschatte marktwaarde van Bosstraat 14 ligt rond € 339.940. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bosstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Bosstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).