Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Clauslaan 27

6114BN Susteren

109 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 2.955Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 322.065
+10,4%
[ € 283.417 – € 360.713 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 314.939[ € 299.192 – € 330.686 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 329.352[ € 312.656 – € 345.567 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Clauslaan 27 in Susteren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 322.065 (€ 2.955 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.638Sinds september +0,8%
+€ 30.26512 maanden +10,4%
+€ 18.96012 mnd vs. NL +6,5%
Prins Clauslaan 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 322.065 voor Prins Clauslaan 27 in Susteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Clauslaan 27 in Susteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 329.352. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 322.065.

Verwachte verkoopprijs Prins Clauslaan 27
€ 329.352[ € 312.656 – € 345.567 ]
Verkoper houdt over€ 324.479−€ 4.873 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 338.089+€ 8.737 kosten koper
Verkoopprijs€ 329.352
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.623
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 324.479

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Clauslaan 27 in Susteren heeft in een verwachte vraagprijs van € 314.939. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.889 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Clauslaan 27
Onder gem. in SusterenBoven gem.
€ 314.939[ € 299.192 – € 330.686 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.889[ € 2.745 – € 3.034 ]
Gem. vraagprijs in Susteren
€ 388.967[ € 225.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Clauslaan 27 adviseren wij in een bod van € 329.352, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 314.939 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 322.065+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 329.352+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 345.820+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Clauslaan 27 zal in bij een vraagprijs van € 314.939 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Clauslaan 27 in Susteren bedragen € 1.676 per maand bij een woningwaarde van € 322.065. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 522.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.676/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.575
OZB€ 25
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.676
Totaal betaald over 30 jaar€ 567.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Clauslaan 27

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte239 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 322.065
Verwachte verkoopprijs€ 329.352
Verwachte vraagprijs€ 314.939
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtWolfskoul→
PlaatsSusteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wolfskoul besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.500 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (65%)
B (19%)
C (8%)
D (5%)
E (2%)
F (2%)
G (0%)

Wonen in Wolfskoul

Wolfskoul biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,8 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
32%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation8,3 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hendriklaan 7, 6114CL Susteren
Hendriklaan 7
1971 · 101 m²
€ 326.492
Straatbeeld van Beatrixlaan 54, 6114CE Susteren
Beatrixlaan 54
1970 · 126 m²
€ 324.358
Straatbeeld van Bernhardlaan 11, 6114CH Susteren
Bernhardlaan 11
1972 · 172 m²
€ 426.181
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 322.065 ligt Prins Clauslaan 27 een stuk boven het buurtgemiddelde in Wolfskoul. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Prins Clauslaan 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Clauslaan 27 in Susteren.

Wat is Prins Clauslaan 27 in Susteren waard?
Prins Clauslaan 27 in Susteren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 322.065 (bandbreedte € 283.417 – € 360.713). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wolfskoul.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Clauslaan 27 in Susteren?
De verwachte vraagprijs van Prins Clauslaan 27 in Susteren is in oktober 2026 € 314.939 (bandbreedte € 299.192 – € 330.686). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.955.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Clauslaan 27 in Susteren?
Voor Prins Clauslaan 27 adviseren wij een bod van € 329.352 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Clauslaan 27 in Susteren?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Clauslaan 27 in Susteren bedragen € 1.676 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 322.065 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.575 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Clauslaan 27 in Susteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Clauslaan 27 in Susteren is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 30.265) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Clauslaan 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wolfskoul is € 222.000. De geschatte marktwaarde van Prins Clauslaan 27 ligt rond € 322.065. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Clauslaan 27?
Huishoudens in de buurt van Prins Clauslaan 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).