Huiswaardemeter
Straatbeeld van Prins Clauslaan 6, 6114BP Susteren

Woningwaarde Prins Clauslaan 6

6114BP Susteren

296 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 2.518Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 745.341
+10,4%
[ € 655.900 – € 834.782 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 733.739[ € 697.052 – € 770.426 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 757.127[ € 719.358 – € 795.080 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Clauslaan 6 in Susteren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 745.341 (€ 2.518 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.104Sinds september +0,8%
+€ 70.04112 maanden +10,4%
+€ 43.87912 mnd vs. NL +6,5%
Prins Clauslaan 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 745.341 voor Prins Clauslaan 6 in Susteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Clauslaan 6 in Susteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 757.127. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 745.341.

Verwachte verkoopprijs Prins Clauslaan 6
€ 757.127[ € 719.358 – € 795.080 ]
Verkoper houdt over€ 747.549−€ 9.578 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 774.420+€ 17.293 kosten koper
Verkoopprijs€ 757.127
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.328
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 747.549

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Clauslaan 6 in Susteren heeft in een verwachte vraagprijs van € 733.739. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.479 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Clauslaan 6
Onder gem. in SusterenBoven gem.
€ 733.739[ € 697.052 – € 770.426 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.479[ € 2.355 – € 2.603 ]
Gem. vraagprijs in Susteren
€ 388.967[ € 225.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Clauslaan 6 adviseren wij in een bod van € 757.127, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 733.739 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 745.341+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 757.127+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 794.983+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Clauslaan 6 zal in bij een vraagprijs van € 733.739 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Clauslaan 6 in Susteren bedragen € 3.825 per maand bij een woningwaarde van € 745.341. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 945.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.825/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.645
OZB€ 59
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 71
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 3.825
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.312.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Clauslaan 6

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte296 m²
Perceeloppervlakte327 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 745.341
Verwachte verkoopprijs€ 757.127
Verwachte vraagprijs€ 733.739
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtWolfskoul→
PlaatsSusteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wolfskoul besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.500 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (65%)
B (19%)
C (8%)
D (5%)
E (2%)
F (2%)
G (0%)

Wonen in Wolfskoul

Wolfskoul biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,8 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
32%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation8,3 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bernhardlaan 11, 6114CH Susteren
Bernhardlaan 11
1972 · 172 m²
€ 426.181
Straatbeeld van Posterholtlaan 6, 6114MX Susteren
Posterholtlaan 6
1990 · 287 m²
€ 687.790
Straatbeeld van Handelsweg 14, 6114BR Susteren
Handelsweg 14
1980 · 400 m²
€ 298.552
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prins Clauslaan 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 745.341 duidelijk in het hogere segment van Wolfskoul. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Prins Clauslaan 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Clauslaan 6 in Susteren.

Wat is Prins Clauslaan 6 in Susteren waard?
Prins Clauslaan 6 in Susteren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 745.341 (bandbreedte € 655.900 – € 834.782). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wolfskoul.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Clauslaan 6 in Susteren?
De verwachte vraagprijs van Prins Clauslaan 6 in Susteren is in oktober 2026 € 733.739 (bandbreedte € 697.052 – € 770.426). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.518.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Clauslaan 6 in Susteren?
Voor Prins Clauslaan 6 adviseren wij een bod van € 757.127 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Clauslaan 6 in Susteren?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Clauslaan 6 in Susteren bedragen € 3.825 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 745.341 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.645 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 71 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Clauslaan 6 in Susteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Clauslaan 6 in Susteren is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 70.041) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Clauslaan 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wolfskoul is € 222.000. De geschatte marktwaarde van Prins Clauslaan 6 ligt rond € 745.341. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Clauslaan 6?
Huishoudens in de buurt van Prins Clauslaan 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).