Huiswaardemeter
Straatbeeld van Posterholtlaan 6, 6114MX Susteren

Woningwaarde Posterholtlaan 6

6114MX Susteren

287 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 2.367Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 679.303
+9,4%
[ € 597.787 – € 760.819 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 668.630[ € 635.199 – € 702.062 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 690.146[ € 655.525 – € 724.528 ]

Wat is mijn huis waard?

Posterholtlaan 6 in Susteren heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 679.303 (€ 2.367 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.563Sinds mei +0,8%
+€ 58.33212 maanden +9,4%
+€ 31.99912 mnd vs. NL +5,2%
Posterholtlaan 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 679.303 voor Posterholtlaan 6 in Susteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Posterholtlaan 6 in Susteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 690.146. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 679.303.

Verwachte verkoopprijs Posterholtlaan 6
€ 690.146[ € 655.525 – € 724.528 ]
Verkoper houdt over€ 681.304−€ 8.842 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 706.099+€ 15.953 kosten koper
Verkoopprijs€ 690.146
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.592
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 681.304

Wat is de verwachte vraagprijs?

Posterholtlaan 6 in Susteren heeft in een verwachte vraagprijs van € 668.630. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.330 per m².

Verwachte vraagprijs Posterholtlaan 6
Onder gem. in SusterenBoven gem.
€ 668.630[ € 635.199 – € 702.062 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.330[ € 2.213 – € 2.446 ]
Gem. vraagprijs in Susteren
€ 434.462[ € 225.000 – € 1.075.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Posterholtlaan 6 adviseren wij in een bod van € 690.146, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 668.630 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 679.303+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 690.146+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 724.653+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Posterholtlaan 6 zal in bij een vraagprijs van € 668.630 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Posterholtlaan 6 in Susteren bedragen € 3.405 per maand bij een woningwaarde van € 679.303. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 340.000€ 1.019.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.405/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.322
OZB€ 18
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.405
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.195.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Posterholtlaan 6

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte287 m²
Perceeloppervlakte520 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 679.303
Verwachte verkoopprijs€ 690.146
Verwachte vraagprijs€ 668.630
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtMiddelveld→
PlaatsSusteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Middelveld besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.880 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (25%)
B (34%)
C (31%)
D (3%)
E (2%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Middelveld

Middelveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation8,3 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Baakhoverweg 23, 6114RG Susteren
Baakhoverweg 23
1996 · 153 m²
€ 564.403
Straatbeeld van Handelsweg 14, 6114BR Susteren
Handelsweg 14
1980 · 400 m²
€ 294.868
Straatbeeld van Handelsweg 33, 6114BR Susteren
Handelsweg 33
1971 · 264 m²
€ 392.899
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Posterholtlaan 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 679.303 duidelijk in het hogere segment van Middelveld. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Posterholtlaan 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Posterholtlaan 6 in Susteren.

Wat is Posterholtlaan 6 in Susteren waard?
Posterholtlaan 6 in Susteren heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 679.303 (bandbreedte € 597.787 – € 760.819). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Middelveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Posterholtlaan 6 in Susteren?
De verwachte vraagprijs van Posterholtlaan 6 in Susteren is in juni 2026 € 668.630 (bandbreedte € 635.199 – € 702.062). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.367.
Hoeveel moet ik overbieden op Posterholtlaan 6 in Susteren?
Voor Posterholtlaan 6 adviseren wij een bod van € 690.146 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Posterholtlaan 6 in Susteren?
De geschatte bruto maandlasten van Posterholtlaan 6 in Susteren bedragen € 3.545 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 679.303 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.322 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 156 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Posterholtlaan 6 in Susteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Posterholtlaan 6 in Susteren is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 58.332) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Posterholtlaan 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Middelveld is € 323.000. De geschatte marktwaarde van Posterholtlaan 6 ligt rond € 679.303. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Posterholtlaan 6?
Huishoudens in de buurt van Posterholtlaan 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).