Woningwaarde Handelsweg 7

6114BR Susteren

385 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1978Bouwjaar

€ 1.172Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 451.403

+10,4%

[ € 397.235 – € 505.571 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 442.167[ € 420.059 – € 464.275 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 460.832[ € 437.701 – € 483.775 ]

Wat is mijn huis waard?

Handelsweg 7 in Susteren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 451.403 (€ 1.172 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.697Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 42.41912 maanden +10,4%+10,4%

+€ 26.57412 mnd vs. NL +6,5%+6,5%

Handelsweg 7

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 451.403 voor Handelsweg 7 in Susteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Handelsweg 7 in Susteren heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 460.832. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 451.403.

Verwachte verkoopprijs Handelsweg 7

€ 460.832[ € 437.701 – € 483.775 ]

Verkoper houdt over€ 454.513−€ 6.319 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 472.199+€ 11.367 kosten koper

Verkoopprijs€ 460.832

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.069

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 454.513

Wat is de verwachte vraagprijs?

Handelsweg 7 in Susteren heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 442.167. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.148 per m².

Verwachte vraagprijs Handelsweg 7

Onder gem. in SusterenBoven gem.

€ 442.167[ € 420.059 – € 464.275 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.148[ € 1.091 – € 1.206 ]

Gem. vraagprijs in Susteren

€ 388.967[ € 225.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Handelsweg 7 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 460.832, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 442.167 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 451.403+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 460.832+4,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 483.874+9,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Handelsweg 7 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 442.167 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–57 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Handelsweg 7 in Susteren bedragen € 2.385 per maand bij een woningwaarde van € 451.403. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 651.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.385/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.207

OZB€ 36

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 92

Rioolheffing€ 26

Totaal per maand€ 2.385

Totaal betaald over 30 jaar€ 794.520

Hypotheeklast over de looptijd

Over Handelsweg 7

Woninggegevens

Bouwjaar1978

Woonoppervlakte385 m²

Perceeloppervlakte1.135 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 451.403

Verwachte verkoopprijs€ 460.832

Verwachte vraagprijs€ 442.167

Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtHandelsterrein→

PlaatsSusteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Handelsterrein besteden gemiddeld € 298 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 184/mndAardgas (1.610 m³/jr)Aardgas(1.610 m³/jr)

€ 128/mndElektriciteit (3.850 kWh/jr)Elektriciteit(3.850 kWh/jr)

−€ 14/mndTeruglevering (2.140 kWh/jr)Teruglevering(2.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (42%)

B (18%)

C (21%)

D (8%)

F (5%)

G (5%)

Wonen in Handelsterrein

Handelsterrein biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,2 km.

40%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km

Overstapstation8,8 km

Oprit snelweg0,5 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km

Supermarkt1,3 km

Basisschool1,0 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Handelsweg 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 451.403 duidelijk in het hogere segment van Handelsterrein. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Handelsweg 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Handelsweg 7 in Susteren.

Wat is Handelsweg 7 in Susteren waard?

Handelsweg 7 in Susteren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 451.403 (bandbreedte € 397.235 – € 505.571). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Handelsterrein.

Wat is de verwachte vraagprijs van Handelsweg 7 in Susteren?

De verwachte vraagprijs van Handelsweg 7 in Susteren is in oktober 2026 € 442.167 (bandbreedte € 420.059 – € 464.275). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.172.

Hoeveel moet ik overbieden op Handelsweg 7 in Susteren?

Voor Handelsweg 7 adviseren wij een bod van € 460.832 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Handelsweg 7 in Susteren?

De geschatte bruto maandlasten van Handelsweg 7 in Susteren bedragen € 2.385 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 451.403 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.207 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 92 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Handelsweg 7 in Susteren zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Handelsweg 7 in Susteren is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 42.419) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Handelsweg 7?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Handelsterrein is € 286.000. De geschatte marktwaarde van Handelsweg 7 ligt rond € 451.403. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Handelsweg 7?

Huishoudens in de buurt van Handelsweg 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 298 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Handelsterrein heeft 17% van de woningen zonnepanelen.