Huiswaardemeter

Woningwaarde Christinalaan 11

6114BV Susteren

91 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.230Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 293.956
+10,4%
[ € 258.681 – € 329.231 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 287.193[ € 272.833 – € 301.553 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 300.879[ € 285.656 – € 315.726 ]

Wat is mijn huis waard?

Christinalaan 11 in Susteren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 293.956 (€ 3.230 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.407Sinds september +0,8%
+€ 27.62312 maanden +10,4%
+€ 17.30512 mnd vs. NL +6,5%
Christinalaan 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 293.956 voor Christinalaan 11 in Susteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Christinalaan 11 in Susteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 300.879. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 293.956.

Verwachte verkoopprijs Christinalaan 11
€ 300.879[ € 285.656 – € 315.726 ]
Verkoper houdt over€ 296.319−€ 4.560 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 309.047+€ 8.168 kosten koper
Verkoopprijs€ 300.879
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.310
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 296.319

Wat is de verwachte vraagprijs?

Christinalaan 11 in Susteren heeft in een verwachte vraagprijs van € 287.193. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.156 per m².

Verwachte vraagprijs Christinalaan 11
Onder gem. in SusterenBoven gem.
€ 287.193[ € 272.833 – € 301.553 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.156[ € 2.998 – € 3.314 ]
Gem. vraagprijs in Susteren
€ 388.967[ € 225.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Christinalaan 11 adviseren wij in een bod van € 300.879, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 287.193 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 293.956+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 300.879+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 315.923+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Christinalaan 11 zal in bij een vraagprijs van € 287.193 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Christinalaan 11 in Susteren bedragen € 1.532 per maand bij een woningwaarde van € 293.956. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 494.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.532/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.437
OZB€ 23
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.532
Totaal betaald over 30 jaar€ 517.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Christinalaan 11

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte91 m²
Perceeloppervlakte221 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 293.956
Verwachte verkoopprijs€ 300.879
Verwachte vraagprijs€ 287.193
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtWolfskoul→
PlaatsSusteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wolfskoul besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.500 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (65%)
B (19%)
C (8%)
D (5%)
E (2%)
F (2%)
G (0%)

Wonen in Wolfskoul

Wolfskoul biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,8 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
32%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation8,3 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hendriklaan 7, 6114CL Susteren
Hendriklaan 7
1971 · 101 m²
€ 326.492
Straatbeeld van Beatrixlaan 54, 6114CE Susteren
Beatrixlaan 54
1970 · 126 m²
€ 324.358
Straatbeeld van Bernhardlaan 11, 6114CH Susteren
Bernhardlaan 11
1972 · 172 m²
€ 426.181
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 293.956 ligt Christinalaan 11 een stuk boven het buurtgemiddelde in Wolfskoul. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Christinalaan 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Christinalaan 11 in Susteren.

Wat is Christinalaan 11 in Susteren waard?
Christinalaan 11 in Susteren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 293.956 (bandbreedte € 258.681 – € 329.231). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wolfskoul.
Wat is de verwachte vraagprijs van Christinalaan 11 in Susteren?
De verwachte vraagprijs van Christinalaan 11 in Susteren is in oktober 2026 € 287.193 (bandbreedte € 272.833 – € 301.553). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.230.
Hoeveel moet ik overbieden op Christinalaan 11 in Susteren?
Voor Christinalaan 11 adviseren wij een bod van € 300.879 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Christinalaan 11 in Susteren?
De geschatte bruto maandlasten van Christinalaan 11 in Susteren bedragen € 1.532 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 293.956 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.437 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Christinalaan 11 in Susteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Christinalaan 11 in Susteren is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 27.623) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Christinalaan 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wolfskoul is € 222.000. De geschatte marktwaarde van Christinalaan 11 ligt rond € 293.956. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Christinalaan 11?
Huishoudens in de buurt van Christinalaan 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).