Huiswaardemeter

Woningwaarde Nassaulaan 16

6114BW Susteren

117 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 3.024Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 353.794
+10,4%
[ € 311.339 – € 396.249 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 345.607[ € 328.327 – € 362.887 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 362.174[ € 343.758 – € 379.943 ]

Wat is mijn huis waard?

Nassaulaan 16 in Susteren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 353.794 (€ 3.024 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.898Sinds september +0,8%
+€ 33.24612 maanden +10,4%
+€ 20.82812 mnd vs. NL +6,5%
Nassaulaan 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 353.794 voor Nassaulaan 16 in Susteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nassaulaan 16 in Susteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 362.174. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 353.794.

Verwachte verkoopprijs Nassaulaan 16
€ 362.174[ € 343.758 – € 379.943 ]
Verkoper houdt over€ 356.940−€ 5.234 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 371.567+€ 9.393 kosten koper
Verkoopprijs€ 362.174
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.984
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 356.940

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nassaulaan 16 in Susteren heeft in een verwachte vraagprijs van € 345.607. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.954 per m².

Verwachte vraagprijs Nassaulaan 16
Onder gem. in SusterenBoven gem.
€ 345.607[ € 328.327 – € 362.887 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.954[ € 2.806 – € 3.102 ]
Gem. vraagprijs in Susteren
€ 388.967[ € 225.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nassaulaan 16 adviseren wij in een bod van € 362.174, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 345.607 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 353.794+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 362.174+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 380.283+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nassaulaan 16 zal in bij een vraagprijs van € 345.607 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nassaulaan 16 in Susteren bedragen € 1.836 per maand bij een woningwaarde van € 353.794. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 554.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.836/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.730
OZB€ 28
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.836
Totaal betaald over 30 jaar€ 622.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nassaulaan 16

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte260 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 353.794
Verwachte verkoopprijs€ 362.174
Verwachte vraagprijs€ 345.607
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtWolfskoul→
PlaatsSusteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wolfskoul besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.500 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (65%)
B (19%)
C (8%)
D (5%)
E (2%)
F (2%)
G (0%)

Wonen in Wolfskoul

Wolfskoul biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,8 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
32%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation8,3 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beatrixlaan 54, 6114CE Susteren
Beatrixlaan 54
1970 · 126 m²
€ 324.358
Straatbeeld van Hendriklaan 7, 6114CL Susteren
Hendriklaan 7
1971 · 101 m²
€ 326.492
Straatbeeld van Bernhardlaan 11, 6114CH Susteren
Bernhardlaan 11
1972 · 172 m²
€ 426.181
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Nassaulaan 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 353.794 duidelijk in het hogere segment van Wolfskoul. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Nassaulaan 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nassaulaan 16 in Susteren.

Wat is Nassaulaan 16 in Susteren waard?
Nassaulaan 16 in Susteren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 353.794 (bandbreedte € 311.339 – € 396.249). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wolfskoul.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nassaulaan 16 in Susteren?
De verwachte vraagprijs van Nassaulaan 16 in Susteren is in oktober 2026 € 345.607 (bandbreedte € 328.327 – € 362.887). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.024.
Hoeveel moet ik overbieden op Nassaulaan 16 in Susteren?
Voor Nassaulaan 16 adviseren wij een bod van € 362.174 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nassaulaan 16 in Susteren?
De geschatte bruto maandlasten van Nassaulaan 16 in Susteren bedragen € 1.836 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 353.794 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.730 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nassaulaan 16 in Susteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nassaulaan 16 in Susteren is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 33.246) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nassaulaan 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wolfskoul is € 222.000. De geschatte marktwaarde van Nassaulaan 16 ligt rond € 353.794. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nassaulaan 16?
Huishoudens in de buurt van Nassaulaan 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).