Huiswaardemeter

Woningwaarde Bernhardlaan 28

6114CJ Susteren

93 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 2.073Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 192.809
+10,4%
[ € 169.672 – € 215.946 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 187.880[ € 178.486 – € 197.274 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 197.868[ € 187.767 – € 207.532 ]

Wat is mijn huis waard?

Bernhardlaan 28 in Susteren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 192.809 (€ 2.073 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.579Sinds september +0,8%
+€ 18.11912 maanden +10,4%
+€ 11.35112 mnd vs. NL +6,5%
Bernhardlaan 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 192.809 voor Bernhardlaan 28 in Susteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bernhardlaan 28 in Susteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 197.868. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 192.809.

Verwachte verkoopprijs Bernhardlaan 28
€ 197.868[ € 187.767 – € 207.532 ]
Verkoper houdt over€ 194.441−€ 3.427 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 203.975+€ 6.107 kosten koper
Verkoopprijs€ 197.868
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.177
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 194.441

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bernhardlaan 28 in Susteren heeft in een verwachte vraagprijs van € 187.880. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.020 per m².

Verwachte vraagprijs Bernhardlaan 28
Onder gem. in SusterenBoven gem.
€ 187.880[ € 178.486 – € 197.274 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.020[ € 1.919 – € 2.121 ]
Gem. vraagprijs in Susteren
€ 388.967[ € 225.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bernhardlaan 28 adviseren wij in een bod van € 197.868, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 187.880 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 192.809+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 197.868+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 207.761+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bernhardlaan 28 zal in bij een vraagprijs van € 187.880 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bernhardlaan 28 in Susteren bedragen € 1.030 per maand bij een woningwaarde van € 192.809. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 393.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.030/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 943
OZB€ 15
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.030
Totaal betaald over 30 jaar€ 339.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bernhardlaan 28

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte93 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 192.809
Verwachte verkoopprijs€ 197.868
Verwachte vraagprijs€ 187.880
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtWolfskoul→
PlaatsSusteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wolfskoul besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.500 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (65%)
B (19%)
C (8%)
D (5%)
E (2%)
F (2%)
G (0%)

Wonen in Wolfskoul

Wolfskoul biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,8 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
32%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation8,3 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hendriklaan 7, 6114CL Susteren
Hendriklaan 7
1971 · 101 m²
€ 326.492
Straatbeeld van Beatrixlaan 54, 6114CE Susteren
Beatrixlaan 54
1970 · 126 m²
€ 324.358
Straatbeeld van Bernhardlaan 11, 6114CH Susteren
Bernhardlaan 11
1972 · 172 m²
€ 426.181
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 192.809 is Bernhardlaan 28 een van de meer betaalbare woningen in Wolfskoul. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bernhardlaan 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bernhardlaan 28 in Susteren.

Wat is Bernhardlaan 28 in Susteren waard?
Bernhardlaan 28 in Susteren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 192.809 (bandbreedte € 169.672 – € 215.946). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Wolfskoul.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bernhardlaan 28 in Susteren?
De verwachte vraagprijs van Bernhardlaan 28 in Susteren is in oktober 2026 € 187.880 (bandbreedte € 178.486 – € 197.274). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.073.
Hoeveel moet ik overbieden op Bernhardlaan 28 in Susteren?
Voor Bernhardlaan 28 adviseren wij een bod van € 197.868 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bernhardlaan 28 in Susteren?
De geschatte bruto maandlasten van Bernhardlaan 28 in Susteren bedragen € 1.030 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 192.809 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 943 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bernhardlaan 28 in Susteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bernhardlaan 28 in Susteren is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 18.119) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bernhardlaan 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wolfskoul is € 222.000. De geschatte marktwaarde van Bernhardlaan 28 ligt rond € 192.809. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bernhardlaan 28?
Huishoudens in de buurt van Bernhardlaan 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).