Huiswaardemeter

Woningwaarde Hendriklaan 14

6114CL Susteren

109 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 3.006Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 327.690
+10,4%
[ € 288.367 – € 367.013 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 320.370[ € 304.352 – € 336.389 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 335.178[ € 318.352 – € 351.863 ]

Wat is mijn huis waard?

Hendriklaan 14 in Susteren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 327.690 (€ 3.006 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.684Sinds september +0,8%
+€ 30.79312 maanden +10,4%
+€ 19.29112 mnd vs. NL +6,5%
Hendriklaan 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 327.690 voor Hendriklaan 14 in Susteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hendriklaan 14 in Susteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 335.178. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 327.690.

Verwachte verkoopprijs Hendriklaan 14
€ 335.178[ € 318.352 – € 351.863 ]
Verkoper houdt over€ 330.241−€ 4.937 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 344.032+€ 8.854 kosten koper
Verkoopprijs€ 335.178
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.687
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 330.241

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hendriklaan 14 in Susteren heeft in een verwachte vraagprijs van € 320.370. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.939 per m².

Verwachte vraagprijs Hendriklaan 14
Onder gem. in SusterenBoven gem.
€ 320.370[ € 304.352 – € 336.389 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.939[ € 2.792 – € 3.086 ]
Gem. vraagprijs in Susteren
€ 388.967[ € 225.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hendriklaan 14 adviseren wij in een bod van € 335.178, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 320.370 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 327.690+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 335.178+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 351.937+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hendriklaan 14 zal in bij een vraagprijs van € 320.370 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hendriklaan 14 in Susteren bedragen € 1.704 per maand bij een woningwaarde van € 327.690. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 528.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.704/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.602
OZB€ 26
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.704
Totaal betaald over 30 jaar€ 576.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hendriklaan 14

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte326 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 327.690
Verwachte verkoopprijs€ 335.178
Verwachte vraagprijs€ 320.370
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtWolfskoul→
PlaatsSusteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wolfskoul besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.500 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (65%)
B (19%)
C (8%)
D (5%)
E (2%)
F (2%)
G (0%)

Wonen in Wolfskoul

Wolfskoul biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,8 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
32%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation8,3 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hendriklaan 7, 6114CL Susteren
Hendriklaan 7
1971 · 101 m²
€ 326.492
Straatbeeld van Beatrixlaan 54, 6114CE Susteren
Beatrixlaan 54
1970 · 126 m²
€ 324.358
Straatbeeld van Bernhardlaan 11, 6114CH Susteren
Bernhardlaan 11
1972 · 172 m²
€ 426.181
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 327.690 ligt Hendriklaan 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Wolfskoul. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Hendriklaan 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hendriklaan 14 in Susteren.

Wat is Hendriklaan 14 in Susteren waard?
Hendriklaan 14 in Susteren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 327.690 (bandbreedte € 288.367 – € 367.013). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wolfskoul.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hendriklaan 14 in Susteren?
De verwachte vraagprijs van Hendriklaan 14 in Susteren is in oktober 2026 € 320.370 (bandbreedte € 304.352 – € 336.389). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.006.
Hoeveel moet ik overbieden op Hendriklaan 14 in Susteren?
Voor Hendriklaan 14 adviseren wij een bod van € 335.178 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hendriklaan 14 in Susteren?
De geschatte bruto maandlasten van Hendriklaan 14 in Susteren bedragen € 1.704 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 327.690 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.602 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hendriklaan 14 in Susteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hendriklaan 14 in Susteren is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 30.793) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hendriklaan 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wolfskoul is € 222.000. De geschatte marktwaarde van Hendriklaan 14 ligt rond € 327.690. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hendriklaan 14?
Huishoudens in de buurt van Hendriklaan 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).