Huiswaardemeter

Woningwaarde Reinoud van Gelderstraat 18

6114EB Susteren

122 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.223Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 393.200
+10,4%
[ € 346.016 – € 440.384 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 382.052[ € 362.949 – € 401.155 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 402.228[ € 380.008 – € 420.009 ]

Wat is mijn huis waard?

Reinoud van Gelderstraat 18 in Susteren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 393.200 (€ 3.223 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.220Sinds september +0,8%
+€ 36.95012 maanden +10,4%
+€ 23.14812 mnd vs. NL +6,5%
Reinoud van Gelderstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 393.200 voor Reinoud van Gelderstraat 18 in Susteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Reinoud van Gelderstraat 18 in Susteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 402.228. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 393.200.

Verwachte verkoopprijs Reinoud van Gelderstraat 18
€ 402.228[ € 380.008 – € 420.009 ]
Verkoper houdt over€ 396.553−€ 5.675 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 412.423+€ 10.195 kosten koper
Verkoopprijs€ 402.228
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.425
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 396.553

Wat is de verwachte vraagprijs?

Reinoud van Gelderstraat 18 in Susteren heeft in een verwachte vraagprijs van € 382.052. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.132 per m².

Verwachte vraagprijs Reinoud van Gelderstraat 18
Onder gem. in SusterenBoven gem.
€ 382.052[ € 362.949 – € 401.155 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.132[ € 2.975 – € 3.288 ]
Gem. vraagprijs in Susteren
€ 388.967[ € 225.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Reinoud van Gelderstraat 18 adviseren wij in een bod van € 402.228, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 382.052 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 393.200+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 402.228+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 422.339+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Reinoud van Gelderstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 382.052 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Reinoud van Gelderstraat 18 in Susteren bedragen € 2.033 per maand bij een woningwaarde van € 393.200. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 593.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.033/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.923
OZB€ 31
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.033
Totaal betaald over 30 jaar€ 692.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Reinoud van Gelderstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte350 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 393.200
Verwachte verkoopprijs€ 402.228
Verwachte vraagprijs€ 382.052
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtSusteren Centrum→
PlaatsSusteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Susteren Centrum besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (19%)
B (30%)
C (30%)
D (12%)
E (5%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Susteren Centrum

Susteren Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

22,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken4,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Reinoud van Gelderstraat 2, 6114EB Susteren
Reinoud van Gelderstraat 2
1965 · 179 m²
€ 333.772
Straatbeeld van Kapittelhof 36, 6114NA Susteren
Kapittelhof 36
1992 · 71 m²
€ 193.266
Straatbeeld van Beatrixlaan 54, 6114CE Susteren
Beatrixlaan 54
1970 · 126 m²
€ 324.358
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Reinoud van Gelderstraat 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 393.200 duidelijk in het hogere segment van Susteren Centrum. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Reinoud van Gelderstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Reinoud van Gelderstraat 18 in Susteren.

Wat is Reinoud van Gelderstraat 18 in Susteren waard?
Reinoud van Gelderstraat 18 in Susteren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 393.200 (bandbreedte € 346.016 – € 440.384). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Susteren Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Reinoud van Gelderstraat 18 in Susteren?
De verwachte vraagprijs van Reinoud van Gelderstraat 18 in Susteren is in oktober 2026 € 382.052 (bandbreedte € 362.949 – € 401.155). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.223.
Hoeveel moet ik overbieden op Reinoud van Gelderstraat 18 in Susteren?
Voor Reinoud van Gelderstraat 18 adviseren wij een bod van € 402.228 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Reinoud van Gelderstraat 18 in Susteren?
De geschatte bruto maandlasten van Reinoud van Gelderstraat 18 in Susteren bedragen € 2.033 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 393.200 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.923 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Reinoud van Gelderstraat 18 in Susteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Reinoud van Gelderstraat 18 in Susteren is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 36.950) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Reinoud van Gelderstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Susteren Centrum is € 266.000. De geschatte marktwaarde van Reinoud van Gelderstraat 18 ligt rond € 393.200. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Reinoud van Gelderstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Reinoud van Gelderstraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).