Huiswaardemeter
Straatbeeld van Dokter Mostartstraat 12, 6114EX Susteren

Woningwaarde Dokter Mostartstraat 12

6114EX Susteren

112 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 2.916Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 326.626
+9,4%
[ € 287.431 – € 365.821 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 319.236[ € 303.274 – € 335.198 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 334.187[ € 317.225 – € 350.617 ]

Wat is mijn huis waard?

Dokter Mostartstraat 12 in Susteren heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 326.626 (€ 2.916 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.675Sinds mei +0,8%
+€ 28.04712 maanden +9,4%
+€ 15.38512 mnd vs. NL +5,2%
Dokter Mostartstraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 326.626 voor Dokter Mostartstraat 12 in Susteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dokter Mostartstraat 12 in Susteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 334.187. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 326.626.

Verwachte verkoopprijs Dokter Mostartstraat 12
€ 334.187[ € 317.225 – € 350.617 ]
Verkoper houdt over€ 329.261−€ 4.926 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 343.021+€ 8.834 kosten koper
Verkoopprijs€ 334.187
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.676
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 329.261

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dokter Mostartstraat 12 in Susteren heeft in een verwachte vraagprijs van € 319.236. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.850 per m².

Verwachte vraagprijs Dokter Mostartstraat 12
Onder gem. in buurt MariaveldBoven gem.
€ 319.236[ € 303.274 – € 335.198 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.850[ € 2.708 – € 2.993 ]
Gem. vraagprijs in buurt Mariaveld
€ 363.000[ € 225.000 – € 498.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dokter Mostartstraat 12 adviseren wij in een bod van € 334.187, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 319.236 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 326.626+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 334.187+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 350.896+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dokter Mostartstraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 319.236 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dokter Mostartstraat 12 in Susteren bedragen € 1.670 per maand bij een woningwaarde van € 326.626. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 163.000€ 490.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.670/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.597
OZB€ 18
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.670
Totaal betaald over 30 jaar€ 574.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dokter Mostartstraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte314 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 326.626
Verwachte verkoopprijs€ 334.187
Verwachte vraagprijs€ 319.236
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtMariaveld→
PlaatsSusteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mariaveld besteden gemiddeld € 208 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (33%)
B (13%)
C (21%)
D (11%)
E (7%)
F (8%)
G (6%)

Wonen in Mariaveld

Mariaveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

29,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation7,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stationsstraat 60A, 6114GE Susteren
Stationsstraat 60A
1974 · 173 m²
€ 461.195
Straatbeeld van Beatrixlaan 54, 6114CE Susteren
Beatrixlaan 54
1970 · 117 m²
€ 320.357
Straatbeeld van Hendriklaan 7, 6114CL Susteren
Hendriklaan 7
1971 · 101 m²
€ 322.464
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 326.626 zit Dokter Mostartstraat 12 in het middensegment van Mariaveld — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Dokter Mostartstraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dokter Mostartstraat 12 in Susteren.

Wat is Dokter Mostartstraat 12 in Susteren waard?
Dokter Mostartstraat 12 in Susteren heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 326.626 (bandbreedte € 287.431 – € 365.821). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mariaveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dokter Mostartstraat 12 in Susteren?
De verwachte vraagprijs van Dokter Mostartstraat 12 in Susteren is in juni 2026 € 319.236 (bandbreedte € 303.274 – € 335.198). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.916.
Hoeveel moet ik overbieden op Dokter Mostartstraat 12 in Susteren?
Voor Dokter Mostartstraat 12 adviseren wij een bod van € 334.187 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dokter Mostartstraat 12 in Susteren?
De geschatte bruto maandlasten van Dokter Mostartstraat 12 in Susteren bedragen € 1.739 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 326.626 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.597 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 75 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dokter Mostartstraat 12 in Susteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dokter Mostartstraat 12 in Susteren is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 28.047) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dokter Mostartstraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mariaveld is € 296.000. De geschatte marktwaarde van Dokter Mostartstraat 12 ligt rond € 326.626. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dokter Mostartstraat 12?
Huishoudens in de buurt van Dokter Mostartstraat 12 besteden in juni 2026 gemiddeld € 208 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).