Huiswaardemeter
Straatbeeld van Dokter Mostartstraat 12, 6114EX Susteren

Woningwaarde Dokter Mostartstraat 12

6114EX Susteren

112 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 2.953Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 330.706
+9,7%
[ € 291.021 – € 370.391 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 323.223[ € 307.062 – € 339.384 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 338.362[ € 321.187 – € 354.996 ]

Wat is mijn huis waard?

Dokter Mostartstraat 12 in Susteren heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 330.706 (€ 2.953 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.708Sinds juli +0,8%
+€ 29.10712 maanden +9,7%
+€ 18.45412 mnd vs. NL +6,1%
Dokter Mostartstraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 330.706 voor Dokter Mostartstraat 12 in Susteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dokter Mostartstraat 12 in Susteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 338.362. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 330.706.

Verwachte verkoopprijs Dokter Mostartstraat 12
€ 338.362[ € 321.187 – € 354.996 ]
Verkoper houdt over€ 333.390−€ 4.972 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 347.279+€ 8.917 kosten koper
Verkoopprijs€ 338.362
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.722
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 333.390

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dokter Mostartstraat 12 in Susteren heeft in een verwachte vraagprijs van € 323.223. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.886 per m².

Verwachte vraagprijs Dokter Mostartstraat 12
Onder gem. in buurt MariaveldBoven gem.
€ 323.223[ € 307.062 – € 339.384 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.886[ € 2.742 – € 3.030 ]
Gem. vraagprijs in buurt Mariaveld
€ 390.000[ € 319.000 – € 498.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dokter Mostartstraat 12 adviseren wij in een bod van € 338.362, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 323.223 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 330.706+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 338.362+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 355.280+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dokter Mostartstraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 323.223 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dokter Mostartstraat 12 in Susteren bedragen € 1.720 per maand bij een woningwaarde van € 330.706. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 531.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.720/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.617
OZB€ 26
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.720
Totaal betaald over 30 jaar€ 582.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dokter Mostartstraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte314 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 330.706
Verwachte verkoopprijs€ 338.362
Verwachte vraagprijs€ 323.223
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtMariaveld→
PlaatsSusteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mariaveld besteden gemiddeld € 208 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (33%)
B (13%)
C (21%)
D (11%)
E (7%)
F (8%)
G (6%)

Wonen in Mariaveld

Mariaveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

29,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation7,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Spoorstraat 2, 6114EL Susteren
Spoorstraat 2
1969 · 114 m²
€ 230.069
Straatbeeld van Stationsstraat 60A, 6114GE Susteren
Stationsstraat 60A
1974 · 173 m²
€ 466.956
Straatbeeld van Beatrixlaan 54, 6114CE Susteren
Beatrixlaan 54
1970 · 117 m²
€ 324.358
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 330.706 zit Dokter Mostartstraat 12 in het middensegment van Mariaveld — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Dokter Mostartstraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dokter Mostartstraat 12 in Susteren.

Wat is Dokter Mostartstraat 12 in Susteren waard?
Dokter Mostartstraat 12 in Susteren heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 330.706 (bandbreedte € 291.021 – € 370.391). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mariaveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dokter Mostartstraat 12 in Susteren?
De verwachte vraagprijs van Dokter Mostartstraat 12 in Susteren is in augustus 2026 € 323.223 (bandbreedte € 307.062 – € 339.384). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.953.
Hoeveel moet ik overbieden op Dokter Mostartstraat 12 in Susteren?
Voor Dokter Mostartstraat 12 adviseren wij een bod van € 338.362 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dokter Mostartstraat 12 in Susteren?
De geschatte bruto maandlasten van Dokter Mostartstraat 12 in Susteren bedragen € 1.720 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 330.706 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.617 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dokter Mostartstraat 12 in Susteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dokter Mostartstraat 12 in Susteren is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 29.107) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dokter Mostartstraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mariaveld is € 296.000. De geschatte marktwaarde van Dokter Mostartstraat 12 ligt rond € 330.706. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dokter Mostartstraat 12?
Huishoudens in de buurt van Dokter Mostartstraat 12 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 208 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).