Huiswaardemeter

Woningwaarde Bleekwal 1B

6114HN Susteren

149 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 2.218Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 330.475
+10,4%
[ € 290.818 – € 370.132 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 323.053[ € 306.900 – € 339.206 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 338.068[ € 321.017 – € 354.809 ]

Wat is mijn huis waard?

Bleekwal 1B in Susteren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 330.475 (€ 2.218 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.707Sinds september +0,8%
+€ 31.05512 maanden +10,4%
+€ 19.45512 mnd vs. NL +6,5%
Bleekwal 1B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 330.475 voor Bleekwal 1B in Susteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bleekwal 1B in Susteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 338.068. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 330.475.

Verwachte verkoopprijs Bleekwal 1B
€ 338.068[ € 321.017 – € 354.809 ]
Verkoper houdt over€ 333.099−€ 4.969 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 346.979+€ 8.911 kosten koper
Verkoopprijs€ 338.068
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.719
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 333.099

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bleekwal 1B in Susteren heeft in een verwachte vraagprijs van € 323.053. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.168 per m².

Verwachte vraagprijs Bleekwal 1B
Onder gem. in buurt MunsterveldBoven gem.
€ 323.053[ € 306.900 – € 339.206 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.168[ € 2.060 – € 2.277 ]
Gem. vraagprijs in buurt Munsterveld
€ 405.600[ € 300.000 – € 545.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bleekwal 1B adviseren wij in een bod van € 338.068, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 323.053 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 330.475+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 338.068+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 354.971+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bleekwal 1B zal in bij een vraagprijs van € 323.053 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bleekwal 1B in Susteren bedragen € 1.728 per maand bij een woningwaarde van € 330.475. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 530.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.728/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.616
OZB€ 26
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.728
Totaal betaald over 30 jaar€ 581.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bleekwal 1B

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte335 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 330.475
Verwachte verkoopprijs€ 338.068
Verwachte vraagprijs€ 323.053
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtMunsterveld→
PlaatsSusteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Munsterveld besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.950 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (15%)
B (21%)
C (35%)
D (11%)
E (10%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Munsterveld

Munsterveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

30,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation7,9 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Baakhoverweg 23, 6114RG Susteren
Baakhoverweg 23
1996 · 153 m²
€ 571.453
Straatbeeld van Stationsstraat 60A, 6114GE Susteren
Stationsstraat 60A
1974 · 173 m²
€ 466.956
Straatbeeld van Bernhardlaan 11, 6114CH Susteren
Bernhardlaan 11
1972 · 172 m²
€ 426.181
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 330.475 zit Bleekwal 1B in het middensegment van Munsterveld — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Bleekwal 1B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bleekwal 1B in Susteren.

Wat is Bleekwal 1B in Susteren waard?
Bleekwal 1B in Susteren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 330.475 (bandbreedte € 290.818 – € 370.132). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Munsterveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bleekwal 1B in Susteren?
De verwachte vraagprijs van Bleekwal 1B in Susteren is in oktober 2026 € 323.053 (bandbreedte € 306.900 – € 339.206). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.218.
Hoeveel moet ik overbieden op Bleekwal 1B in Susteren?
Voor Bleekwal 1B adviseren wij een bod van € 338.068 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bleekwal 1B in Susteren?
De geschatte bruto maandlasten van Bleekwal 1B in Susteren bedragen € 1.728 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 330.475 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.616 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bleekwal 1B in Susteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bleekwal 1B in Susteren is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 31.055) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bleekwal 1B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Munsterveld is € 300.000. De geschatte marktwaarde van Bleekwal 1B ligt rond € 330.475. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bleekwal 1B?
Huishoudens in de buurt van Bleekwal 1B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).