Huiswaardemeter

Woningwaarde Bleekwal 13

6114HN Susteren

192 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 2.252Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 432.293
+10,4%
[ € 380.418 – € 484.168 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 423.666[ € 402.483 – € 444.849 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 441.096[ € 418.985 – € 463.088 ]

Wat is mijn huis waard?

Bleekwal 13 in Susteren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 432.293 (€ 2.252 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.540Sinds september +0,8%
+€ 40.62312 maanden +10,4%
+€ 25.44912 mnd vs. NL +6,5%
Bleekwal 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 432.293 voor Bleekwal 13 in Susteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bleekwal 13 in Susteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 441.096. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 432.293.

Verwachte verkoopprijs Bleekwal 13
€ 441.096[ € 418.985 – € 463.088 ]
Verkoper houdt over€ 434.994−€ 6.102 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 452.068+€ 10.972 kosten koper
Verkoopprijs€ 441.096
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.852
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 434.994

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bleekwal 13 in Susteren heeft in een verwachte vraagprijs van € 423.666. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.207 per m².

Verwachte vraagprijs Bleekwal 13
Onder gem. in buurt MunsterveldBoven gem.
€ 423.666[ € 402.483 – € 444.849 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.207[ € 2.096 – € 2.317 ]
Gem. vraagprijs in buurt Munsterveld
€ 405.600[ € 300.000 – € 545.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bleekwal 13 adviseren wij in een bod van € 441.096, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 423.666 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 432.293+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 441.096+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 463.151+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bleekwal 13 zal in bij een vraagprijs van € 423.666 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bleekwal 13 in Susteren bedragen € 2.244 per maand bij een woningwaarde van € 432.293. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 632.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.244/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.114
OZB€ 34
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.244
Totaal betaald over 30 jaar€ 761.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bleekwal 13

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte192 m²
Perceeloppervlakte395 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 432.293
Verwachte verkoopprijs€ 441.096
Verwachte vraagprijs€ 423.666
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtMunsterveld→
PlaatsSusteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Munsterveld besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.950 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (15%)
B (21%)
C (35%)
D (11%)
E (10%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Munsterveld

Munsterveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

30,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation7,9 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Baakhoverweg 23, 6114RG Susteren
Baakhoverweg 23
1996 · 153 m²
€ 571.453
Straatbeeld van Stationsstraat 60A, 6114GE Susteren
Stationsstraat 60A
1974 · 173 m²
€ 466.956
Straatbeeld van Bernhardlaan 11, 6114CH Susteren
Bernhardlaan 11
1972 · 172 m²
€ 426.181
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bleekwal 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 432.293 duidelijk in het hogere segment van Munsterveld. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Bleekwal 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bleekwal 13 in Susteren.

Wat is Bleekwal 13 in Susteren waard?
Bleekwal 13 in Susteren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 432.293 (bandbreedte € 380.418 – € 484.168). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Munsterveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bleekwal 13 in Susteren?
De verwachte vraagprijs van Bleekwal 13 in Susteren is in oktober 2026 € 423.666 (bandbreedte € 402.483 – € 444.849). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.252.
Hoeveel moet ik overbieden op Bleekwal 13 in Susteren?
Voor Bleekwal 13 adviseren wij een bod van € 441.096 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bleekwal 13 in Susteren?
De geschatte bruto maandlasten van Bleekwal 13 in Susteren bedragen € 2.244 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 432.293 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.114 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bleekwal 13 in Susteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bleekwal 13 in Susteren is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 40.623) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bleekwal 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Munsterveld is € 300.000. De geschatte marktwaarde van Bleekwal 13 ligt rond € 432.293. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bleekwal 13?
Huishoudens in de buurt van Bleekwal 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).