Huiswaardemeter
Straatbeeld van Marktstraat 3B, 6114HP Susteren

Woningwaarde Marktstraat 3B

6114HP Susteren

67 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 1.969Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 131.942
+9,4%
[ € 116.109 – € 147.775 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 128.641[ € 122.209 – € 135.073 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 135.328[ € 128.442 – € 141.962 ]

Wat is mijn huis waard?

Marktstraat 3B in Susteren heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 131.942 (€ 1.969 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.081Sinds mei +0,8%
+€ 11.33012 maanden +9,4%
+€ 6.21512 mnd vs. NL +5,2%
Marktstraat 3B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 131.942 voor Marktstraat 3B in Susteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marktstraat 3B in Susteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 135.328. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 131.942.

Verwachte verkoopprijs Marktstraat 3B
€ 135.328[ € 128.442 – € 141.962 ]
Verkoper houdt over€ 132.589−€ 2.739 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 140.185+€ 4.857 kosten koper
Verkoopprijs€ 135.328
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.489
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 132.589

Wat is de verwachte vraagprijs?

Marktstraat 3B in Susteren heeft in een verwachte vraagprijs van € 128.641. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.920 per m².

Verwachte vraagprijs Marktstraat 3B
Onder gem. in SusterenBoven gem.
€ 128.641[ € 122.209 – € 135.073 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.920[ € 1.824 – € 2.016 ]
Gem. vraagprijs in Susteren
€ 434.462[ € 225.000 – € 1.075.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marktstraat 3B adviseren wij in een bod van € 135.328, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 128.641 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 131.942+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 135.328+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 142.094+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marktstraat 3B zal in bij een vraagprijs van € 128.641 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marktstraat 3B in Susteren bedragen € 716 per maand bij een woningwaarde van € 131.942. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 66.000€ 198.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 716/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 645
OZB€ 18
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 716
Totaal betaald over 30 jaar€ 232.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marktstraat 3B

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte67 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 131.942
Verwachte verkoopprijs€ 135.328
Verwachte vraagprijs€ 128.641
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtSusteren Centrum→
PlaatsSusteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Susteren Centrum besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (18%)
B (30%)
C (30%)
D (13%)
E (5%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Susteren Centrum

Susteren Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

22,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken4,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Baakhoven 3, 6114RJ Susteren
Baakhoven 3
2014 · 123 m²
€ 381.823
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 131.942 is Marktstraat 3B een van de meer betaalbare woningen in Susteren Centrum. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Marktstraat 3B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marktstraat 3B in Susteren.

Wat is Marktstraat 3B in Susteren waard?
Marktstraat 3B in Susteren heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 131.942 (bandbreedte € 116.109 – € 147.775). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Susteren Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Marktstraat 3B in Susteren?
De verwachte vraagprijs van Marktstraat 3B in Susteren is in juni 2026 € 128.641 (bandbreedte € 122.209 – € 135.073). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.969.
Hoeveel moet ik overbieden op Marktstraat 3B in Susteren?
Voor Marktstraat 3B adviseren wij een bod van € 135.328 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marktstraat 3B in Susteren?
De geschatte bruto maandlasten van Marktstraat 3B in Susteren bedragen € 742 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 131.942 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 645 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marktstraat 3B in Susteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marktstraat 3B in Susteren is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 11.330) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marktstraat 3B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Susteren Centrum is € 266.000. De geschatte marktwaarde van Marktstraat 3B ligt rond € 131.942. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Marktstraat 3B?
Huishoudens in de buurt van Marktstraat 3B besteden in juni 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).