Huiswaardemeter

Woningwaarde Notarisstraat 19

6114HX Susteren

127 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 2.384Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 302.772
+10,4%
[ € 266.439 – € 339.105 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 295.990[ € 281.191 – € 310.790 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 309.709[ € 294.126 – € 325.086 ]

Wat is mijn huis waard?

Notarisstraat 19 in Susteren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 302.772 (€ 2.384 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.480Sinds september +0,8%
+€ 28.45212 maanden +10,4%
+€ 17.82512 mnd vs. NL +6,5%
Notarisstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 302.772 voor Notarisstraat 19 in Susteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Notarisstraat 19 in Susteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 309.709. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 302.772.

Verwachte verkoopprijs Notarisstraat 19
€ 309.709[ € 294.126 – € 325.086 ]
Verkoper houdt over€ 305.052−€ 4.657 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 318.053+€ 8.344 kosten koper
Verkoopprijs€ 309.709
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.407
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 305.052

Wat is de verwachte vraagprijs?

Notarisstraat 19 in Susteren heeft in een verwachte vraagprijs van € 295.990. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.331 per m².

Verwachte vraagprijs Notarisstraat 19
Onder gem. in buurt MunsterveldBoven gem.
€ 295.990[ € 281.191 – € 310.790 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.331[ € 2.214 – € 2.447 ]
Gem. vraagprijs in buurt Munsterveld
€ 405.600[ € 300.000 – € 545.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Notarisstraat 19 adviseren wij in een bod van € 309.709, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 295.990 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 302.772+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 309.709+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 325.194+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Notarisstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 295.990 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Notarisstraat 19 in Susteren bedragen € 1.585 per maand bij een woningwaarde van € 302.772. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 503.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.585/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.481
OZB€ 24
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.585
Totaal betaald over 30 jaar€ 533.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Notarisstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte234 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 302.772
Verwachte verkoopprijs€ 309.709
Verwachte vraagprijs€ 295.990
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtMunsterveld→
PlaatsSusteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Munsterveld besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.950 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (15%)
B (21%)
C (35%)
D (11%)
E (10%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Munsterveld

Munsterveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

30,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation7,9 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Baakhoverweg 23, 6114RG Susteren
Baakhoverweg 23
1996 · 153 m²
€ 571.453
Straatbeeld van Beatrixlaan 54, 6114CE Susteren
Beatrixlaan 54
1970 · 126 m²
€ 324.358
Straatbeeld van Stationsstraat 60A, 6114GE Susteren
Stationsstraat 60A
1974 · 173 m²
€ 466.956
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Notarisstraat 19 ligt met een geschatte woningwaarde van € 302.772 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Munsterveld willen wonen. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Notarisstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Notarisstraat 19 in Susteren.

Wat is Notarisstraat 19 in Susteren waard?
Notarisstraat 19 in Susteren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 302.772 (bandbreedte € 266.439 – € 339.105). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Munsterveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Notarisstraat 19 in Susteren?
De verwachte vraagprijs van Notarisstraat 19 in Susteren is in oktober 2026 € 295.990 (bandbreedte € 281.191 – € 310.790). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.384.
Hoeveel moet ik overbieden op Notarisstraat 19 in Susteren?
Voor Notarisstraat 19 adviseren wij een bod van € 309.709 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Notarisstraat 19 in Susteren?
De geschatte bruto maandlasten van Notarisstraat 19 in Susteren bedragen € 1.585 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 302.772 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.481 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Notarisstraat 19 in Susteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Notarisstraat 19 in Susteren is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 28.452) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Notarisstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Munsterveld is € 300.000. De geschatte marktwaarde van Notarisstraat 19 ligt rond € 302.772. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Notarisstraat 19?
Huishoudens in de buurt van Notarisstraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).